Maison à vendre - 6747 Chironico

6747 Chironico, Montagnes Artengo
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 3134 m2
Superficie du bâtiment : env. 160 m2
Étages : 3
État : très bon (Chalet) + étable à rénover
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Assainissement : Oui, bien drainant
Électricité : oui, système photovoltaïque
Stationnement : 45 minutes à pied
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Achats : Faido
Transports publics : à Chironico
Distance à la ville la plus proche : 35 km
Distance de l'autoroute : 7 km

Description

Ce grand bien est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme au milieu de la nature à environ 1300 m/M au-dessus de Chironico dans la vallée de Leventina.

La propriété comprend le chalet habitable, la grange à rénover et un grand terrain de prairie-forêt. La maison a été rénovée il y a environ 5 ans et est en très bon état. Toutes les pièces sont très lumineuses et confortables et équipées de tout ce dont on a besoin pour des vacances à la montagne. Le bâtiment est structuré sur trois niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces pour le stockage-cave-technique. L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve l'entrée principale. Ici, nous trouvons un espace de vie-salle à manger-cuisine ouvert avec un poêle à bois, une salle de bain/douche/WC spacieuse avec machine à laver et la chambre principale. L'escalier intérieur mène au grenier, où se trouvent deux chambres spacieuses.
La grange à vendre nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit, qui a été refait il y a 10 ans. Il est possible de créer un bâtiment résidentiel à deux étages avec un grand grenier.

Un grand terrain avec une table et des bancs en granit devant le chalet fait partie de la propriété. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature. Partout autour, de nombreuses randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises. À Chironico, se trouve le célèbre centre d'escalade "Chironico boulder". La gare, le bureau de poste et les restaurants se trouvent à Lavorgo et les supermarchés dans le village de Faido.

En été, la propriété est accessible à pied depuis le parking le plus proche par une montée assez exigeante en environ 40 minutes. Le parking est accessible depuis le village par une route asphaltée de 2,3 km. En hiver, lorsqu'il y a beaucoup de neige, il est possible d'arriver en hélicoptère, qui part toujours du village de Chironico. L'autoroute A2 est à 7 km du parking. En 30 minutes en voiture, vous pouvez atteindre Bellinzona Nord. Les villes de Lugano et Locarno sont à 50 minutes.

Points forts

très ensoleillé au milieu de la nature
magnifique vue sur les montagnes
belle ferme très accueillante
grange avec nouveau toit
grand terrain environnant

Emplacement | Environs

6747 Chironico, Montagnes Artengo

Région : Leventina
Superficie du terrain : env 3134 m2
Superficie du bâtiment : env 160 m2
Étages : 3
État : très bon (ferme) + grange à rénover
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Assainissement : oui, puits perdant
Électricité : oui, système photovoltaïque
Stationnement : 45 min à pied
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Achats : Faido
Transports publics : à Chironico
Distance à la ville la plus proche : 35 km
Distance de l'autoroute : 7 km

Description de la propriété

Cette grande propriété est située dans une position très ensoleillée et calme immergée dans la nature à environ 1300 m au-dessus du niveau de la mer, au-dessus de Chironico, dans la vallée de Leventina.

La propriété comprend la ferme habitable, la grange à rénover et un grand terrain de prairie-forêt. La ferme a été rénovée il y a environ 5 ans et est en excellent état. Tous les espaces sont très lumineux et conviviaux où il y a tout le nécessaire pour des vacances à la montagne.
La ferme est structurée sur trois niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces de stockage-cave-technique. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouve l'entrée principale. Ici, nous trouvons un espace ouvert de salon-salle à manger-cuisine avec poêle à bois, une salle de bain/douche/WC spacieuse avec machine à laver et la chambre principale. L'escalier intérieur nous mène au grenier où se trouvent deux chambres spacieuses.
La grange à vendre nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit qui a été refait il y a 10 ans. Il est possible d'obtenir un logement à deux étages avec un grand loft. Il fait partie de la propriété un grand terrain avec une table et des bancs en granit devant la ferme. De chaque côté, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes et la nature.

Partout autour, de nombreuses promenades peuvent être entreprises à pied ou à vélo. À Chironico, se trouve le célèbre centre d'escalade "Chironico boulder". La gare, le bureau de poste et les restaurants se trouvent à Lavorgo et les supermarchés dans le village de Faido.

En été, la propriété est accessible à pied par un chemin assez exigeant en montée en environ 40 minutes depuis le parking le plus proche. Le parking est accessible en 2,3 km depuis le village par une route asphaltée. En hiver, en cas de beaucoup de neige, il est possible d'arriver en hélicoptère, qui est toujours pris dans le village de Chironico. L'autoroute A2 est à 7 km du parking. En 30 minutes en voiture, vous atteignez Bellinzona Nord. Les villes de Lugano et Locarno sont à 50 minutes de distance.

Points forts

emplacement très ensoleillé immergé dans la nature
magnifique vue sur les montagnes
belle ferme très accueillante
grange avec nouveau toit
grand terrain de propriété