Maison à vendre - 6746 Lavorgo

Dans la commune de FAIDO, dans le village calme de LAVORGO, nous vendons une MAISON INDIVIDUELLE avec 4,5 pièces et une dépendance avec 2,5 pièces, toutes deux à rénover, actuellement utilisées comme deuxième résidence, mais également possibles comme première résidence.
Le grand TERRAIN de 4'378 m2, dont 917 m2 forêt et 3'461 m2 constructibles, est potentiellement prêt à construire et il serait possible, selon les règlements de construction actuels (voir extrait du plan de construction communal), de construire au total jusqu'à environ 4'153 m2 de surface habitable (Remarque : les informations sont indicatives et doivent être vérifiées personnellement).
La maison avec dépendance (A) construite entre 1940 et 1950 et rénovée et agrandie en 1971 offre une surface habitable totale d'environ 260 m² et une surface utile d'environ 180 m², réparties comme suit.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, douche-WC avec fenêtre, cuisine, salon avec cheminée, escaliers, buanderie-chaufferie (électrique).
Premier étage : Couloir, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire-bidet et fenêtre. Grand grenier.
La dépendance se compose d'un salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d'une chambre, d'une cave à vin.
L'une des principales attractions de cette maison est son grand jardin plat avec une partie de forêt, un Rustico (stockage/étable) (B), stockage de bois (C), pergola, table et bancs en granit.
Au début de l'accès à la maison, il y a 6 places de stationnement (E) et devant la maison, il y a de la place pour garer plusieurs voitures.
Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement de vie spacieux, confortable et calme, idéal pour profiter de la beauté des montagnes et de la nature environnante.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Allemand/anglais : immobiliare.mpp.ch)