Maison à vendre - 6745 Giornico

6745 Giornico, Via San Nicolao 5Region: LeventinaWohnfläche: ca. 160 m2Grundstückfläche Haus: ca. 710 m2Grundstückfläche Nebenparzelle: ca. 587 m2Etagen: ObergeschossBaujahr: ca. 1967Renovationen: ca. 1990Zustand: gutBad/DuscheWC: 2Heizung: ÖlzentralheizungZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: grosse GarageLage: ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 200 möffentlicher Verkehr: 200 mDistanz nächste Stadt: 10 kmDistanz Autobahn: 10 kmBeschreibungDiese grosse 6 ½-Zimmer-Dachwohnung in einem 2-Familienhaus mit separater Parzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via San Nicolao 5 in der Leventina.Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 erstellt und 1990 grundlegend erneuert. Die grossflächige Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.Mit separatem Eingang gelangt man von der Strasse oder der Garage in die Wohnung. Sie besteht aus einem Atrio, einem hohen Wohnraum mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Estrich. Im Gang sind viele Wandschränke eingebaut. Vorgelagert ist eine Balkon und eine Terrasse.Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer südlich gelegenen Wiesenparzelle.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über den Fluss auf die andere Talseite mit den malerischen Häusern von Giornico und die umliegenden Berghänge.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine grosse Garage. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.Highlightssehr ruhige und sonnige Lageschöne Aussichtgrossflächige Wohnung in 2-FamilienhausBalkon, Terrasse und GartenBaulandparzelleUbicazione | Dintorni6745 Giornico, Via San Nicolao 5Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 160 m2Superficie della casa: ca. 710 m2Superficie del terreno: ca. 587 m2Piani: piano superioreAnno di costruzione: circa 1967Ristrutturazione: ca. 1990Stato: buonoBagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: centrale a olioSeconda casa: sì, possibilePosti auto: ampio garagePosizione: tranquilla e soleggiataVista: bellissima vistaScuole: sìAcquisti: 200 mTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città successiva: 10 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto grande attico di 6 ½ locali in una casa bifamiliare con terreno separato si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Giornico in Via San Nicolao 5 in Leventina.L´edificio è stato costruito nel 1967 e completamente ristrutturato nel 1990. Lo spazioso appartamento è in buone condizioni e offre un ambiente piacevole da vivere.L´appartamento ha un ingresso indipendente dalla strada o dal garage. È composto da un atrio, un soggiorno alto con camino, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere da letto, un bagno/WC, una doccia/WC e una soffitta. Nel corridoio ci sono molti armadi a muro. Davanti alla casa si trovano un balcone e una terrazza.L´area circostante è costituita da un giardino e da un prato esposto a sud.Una vista molto bella si estende sul fiume fino all´altro lato della valle con le pittoresche case di Giornico e i pendii montuosi circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un grande garage appartiene all´appartamento. L´auto postale porta in pochi minuti a Biasca o a Faido alla fermata del treno espresso sulla linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano un negozio, un ufficio postale e una scuola elementare con asilo. Il centro scolastico si trova sopra il villaggio. Il viaggio verso Lugano e Locarno con i loro laghi dura 40 minuti.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatabellissima vistaappartamento