Maison à vendre - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Valon 5
Région : Leventina
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : oui
Shopping : oui
Transport public : 200m
Distance à la ville la plus proche : 25km
Distance à l'autoroute : 5km
Surface habitable : env. 250 m2
Surface du terrain : env. 693 m2
Étages : 3
Année de construction : 1946
Construction du 2ème étage : 1985
État : bon
Douche/Bain/WC : 2
Résidence secondaire : oui
Chauffage : chauffage central au mazout
Cave : entièrement utilisable
Places de parking 2 garages 2 à l'extérieur
Cette belle maison bifamiliale avec deux appartements de 4 ½ pièces est située dans un endroit très calme et ensoleillé à Bodio, dans la Leventina méridionale.
La maison construite en 1946 a été entièrement rénovée en 1985 et surélevée d'un étage. Elle est en bon état, bien entretenue. Elle apparaît lumineuse et offre une atmosphère extrêmement chaleureuse et accueillante.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 4 ½ pièces avec 3 chambres, un réduit, une salle de bain, une cuisine habitable et un salon/salle à manger, qui mène à la terrasse couverte. Une belle vue s'étend sur les montagnes. De la terrasse, on accède par des escaliers au grand et beau jardin avec pergola, qui s'étend autour de la maison et invite merveilleusement à rester, se détendre ou travailler.
Par l'escalier, on accède à l'appartement supérieur avec 3 chambres, douche/WC, bain/WC et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon/salle à manger est particulièrement charmant et spacieux avec ses plafonds en bois inclinés et sa belle cheminée. Du balcon partiellement couvert, on profite d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Au sous-sol, il y a 2 caves, une buanderie, une chaufferie et une salle de loisirs.
La maison est facilement accessible en voiture. Il y a 2 garages avec 2 places de parking extérieures disponibles. Juste en dessous de la maison, vous pouvez atteindre la gare de Bodio en 200m.
Bellinzona est à une demi-heure et Locarno avec le lac Majeur à trois quarts d'heure. L'autoroute A2 à Biasca est accessible en 5 minutes. À Bodio, il y a des écoles et des magasins.