Châteaux à vendre - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17
Région : Basse Leventine
Superficie du terrain : env. 163 m2
Superficie de la maison : env. 210 m2
Résidence secondaire : oui, possible
État : à renouveler
Étages : 3
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui
Chauffage : non
Stationnement : places de parking gratuites devant la maison
Emplacement : central et ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : Bodio, Biasca
Achats : 250 m
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 26 km
Distance de l'autoroute : 3 km

Description

Cette typique maison multi-familiale tessinoise à trois étages est située dans le noyau traditionnel du village de Bodio dans la basse Leventine.

La maison a été construite au début du 20ème siècle et rénovée il y a environ 45 ans. Elle nécessite une rénovation complète.

La maison a trois étages et un grand grenier. Au rez-de-chaussée, il y a un grand atrium avec deux caves et deux grandes salles techniques et de lavage. Un large escalier en granit mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, une cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage est identique au premier. À chaque étage, il est possible d'avoir un grand appartement de 4,5 pièces ou deux appartements de deux pièces avec des entrées séparées.

Derrière la maison, sur le petit terrain, se trouve un bâtiment annexe où une terrasse peut être créée. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes. De nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises tout autour.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de stationnement publiques devant la maison. L'arrêt de bus, la pharmacie et le magasin se trouvent à 250 m de la maison. À Bodio, il y a une gare qui relie le Tessin à la Suisse centrale. L'autoroute A2 et le village de Biasca sont à 3 km. Bellinzona Nord est accessible en 20 minutes et les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs en environ 40 minutes.

Points forts

emplacement central et ensoleillé
excellent investissement locatif
possibilité de créer 2-5 appartements
accès
excellente connexion autoroutière/transports publics