Maison à vendre - 4102 Binningen

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Cette villa spacieuse avec garage double et petit jardin facile à entretenir est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Binningen. Particulièrement prisée des familles avec enfants, l'adresse "Im Rehwechsel" est très convoitée. Tous les commerces et les transports publics sont accessibles en quelques minutes dans le centre de Binningen. Binningen est connu pour son infrastructure parfaite dans tous les domaines. Non seulement en raison des conditions fiscales attractives, Binningen est l'une des communes les plus populaires du Bâle-Campagne, mais aussi le système scolaire et les jardins d'enfants jouissent ici de la meilleure réputation.

La commune moderne a grandi avec Bâle-Ville, ce qui rend le trajet vers le centre-ville de Bâle accessible en un temps record par les transports publics.

La villa de 6,5 pièces, entièrement rénovée en 1998, avec une surface utile fantastique de 400 m² offre l'espace de vie parfait pour une grande famille avec jusqu'à 3 enfants et se présente visuellement et techniquement en très bon état. La façade récemment rénovée et le fait que les intérieurs aient été fraîchement peints permettent un emménagement rapide pour le nouveau propriétaire. La villa dispose d'une excellente substance de construction et d'un aménagement intérieur de haute qualité. Au niveau du jardin, se trouve le salon-salle à manger lumineux, orienté à l'ouest, de 70 m² avec cheminée intérieure et extérieure, le vaste jardin d'hiver orienté au sud-est (2005), ainsi que la cuisine de 16 pièces de haute qualité avec appareils Gaggenau et un WC pour les invités. La chambre principale avec dressing et la salle de bain avec douche à effet et baignoire d'angle sont situées au premier étage. Le sous-sol au-dessus du sol sert de bureau, d'espace pour les invités ou d'espace pour enfants et dispose de trois chambres et d'une salle de bain. À ce niveau se trouve également le fantastique et élégant espace de baignade avec piscine, qui donne accès à l'espace de bronzage ensoleillé et au jardin soigneusement aménagé. La zone de bien-être, composée d'un sauna, d'un solarium, d'une douche en marbre, de WC, d'un bar à cocktails et d'une cuisine moderne avec places assises intérieures et extérieures, vous ravira.

L'ensemble de la propriété est en excellent état et dispose des extras suivants :

• Fenêtres en bois triple vitrage - Récupération de chaleur de la piscine - Piscine intérieure de 9 m x 4 m avec système de contre-courant - Climatisation dans la chambre - Biotope - Jardin d'hiver pour CHF 120 000 - Nouveau système d'alarme numérique - Système d'irrigation automatique du jardin - Salle de matériel/bricolage