Maison à vendre - 4102 Binningen

Cette villa généreuse avec un double garage et un jardin facile d'entretien est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Binningen. L'adresse "Im Rehwechsel" est particulièrement populaire auprès des familles avec enfants. Tous les commerces et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes dans le centre de Binningen. Binningen est bien connu pour son infrastructure parfaite dans tous les domaines. Non seulement en raison de ses conditions fiscales attractives, Binningen est l'une des communes les plus appréciées du Bâle-Campagne ; le système éducatif et les jardins d'enfants jouissent également d'une excellente réputation ici.

La communauté moderne a fusionné avec la ville de Bâle, ce qui rend le trajet vers le centre-ville de Bâle accessible en peu de temps par les transports en commun. La villa de 6,5 pièces entièrement rénovée en 1998, avec une surface utile fantastique de 400 m², offre l'espace de vie parfait pour une grande famille avec jusqu'à 3 enfants et se présente tant visuellement que techniquement en très bon état. Même la façade récemment rénovée et le fait que les pièces intérieures aient été fraîchement peintes permettent un emménagement rapide pour le nouveau propriétaire de la propriété. La villa dispose d'une excellente structure de construction et de finitions intérieures de haute qualité. Au niveau du jardin, vous trouverez le salon-salle à manger lumineux de 70 m² orienté à l'ouest avec cheminées intérieure et extérieure, le spacieux jardin d'hiver orienté sud-est (2005), ainsi que la cuisine de 16 pièces de haute qualité avec des appareils Gaggenau et un WC pour les invités.

La chambre principale avec un dressing et la salle de bain avec une douche à expérience et une baignoire d'angle sont situées au premier étage. Le sous-sol hors sol sert de bureau, d'espace pour les invités ou d'espace pour enfants et dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

À ce niveau, vous trouverez également la fantastique et élégante zone de baignade avec une piscine intérieure, qui dispose d'un système de contre-courant et donne accès à l'espace de détente ensoleillé et au jardin soigneusement paysagé. La zone de bien-être, composée d'un sauna, d'un solarium, d'une douche en marbre, d'un WC, d'un bar à cocktails et d'une cuisine moderne avec des places assises intérieures et extérieures, vous captivera. L'ensemble de la propriété est en excellent état et offre les extras suivants :

• Fenêtres en bois à triple vitrage
• Récupération de chaleur de la piscine
• Piscine intérieure de 9 m x 4 m avec système de contre-courant
• Climatisation dans la chambre
• Biotope
• Jardin d'hiver pour CHF 120 000
• Nouveau système d'alarme numérique
• Système d'irrigation automatique du jardin
• Salle de rangement/hobby