Maison à vendre - 3625 Heiligenschwendi

Hôtel avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Thoune

Opportunité d'investissement unique : Hôtel de spa traditionnel avec une vue panoramique époustouflante sur le lac de Thoune

Cet hôtel et spa charmant à Heiligenschwändi, au-dessus du lac de Thoune, offre une rare opportunité pour les investisseurs et les hôteliers. La propriété est située dans un cadre pittoresque avec des vues spectaculaires sur les Alpes et le lac de Thoune, offrant une variété d'options pour une réaffectation ou une rénovation. Particulièrement attrayant est le fait que l'hôtel est déjà situé dans une zone de construction hôtelière, permettant une reconfiguration en une variété d'utilisations :

• Clinique (clinique de beauté, clinique ophtalmologique, réhabilitation)
• Centre religieux (centre œcuménique, église libre, centre spirituel)
• Salles de formation pour des cours de tous types
• Appartements avec services
• Hôtel
• Combinaison de différents groupes d'utilisation où des hébergements sont demandés

Actuellement, un permis de construire pour un logement (résidence principale) est en cours dans l'aile est de la propriété.

Points forts de la propriété :

• Emplacement unique : Vue panoramique sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de paix.
• Offre d'espace grande et polyvalente : 49 chambres d'hôtel, trois appartements, deux appartements de service, salles de formation et de traitement, cuisine de restaurant, salles à manger, terrasse panoramique et divers espaces spa offrent des conditions d'espace généreuses.
• Charme historique : L'hôtel a une longue histoire et combine tradition avec potentiel de modernisation contemporaine.
• Tourisme toute l'année : Les attractions à proximité telles que la ville historique de Thoune, les châteaux autour du lac de Thoune, les grottes de St. Beatus, Niederhorn, Niesen, etc., agissent comme un aimant à touristes à chaque saison.
• Excellente connectivité : En seulement 15 minutes en voiture, vous pouvez atteindre la ville de Thoune, et un arrêt de bus est à 300 m.

Un investissement avec perspective : Bien que l'Hôtel Haltenegg ait vieilli, il offre un potentiel énorme pour un repositionnement réussi. La zone de construction hôtelière existante permet une conversion facile en un hôtel moderne. Sans ce travail préparatoire, il serait impossible de construire quelque chose de comparable dans un emplacement aussi privilégié. Que vous rénoviez le bâtiment et le laissiez briller sous un nouveau jour ou envisagiez une réaffectation – cette propriété est une véritable opportunité dans l'une des régions panoramiques les plus recherchées de Suisse.

Histoire et tradition : Depuis plus de 120 ans, l'établissement est synonyme d'hospitalité et de vues à couper le souffle sur le panorama alpin. Initialement construit comme une pension en 1903, il a été continuellement développé, remplacé par un nouveau bâtiment moderne dans les années 1970, puis évolué en un hôtel de spa. Cette longue tradition crée une base solide pour de futurs succès à cet emplacement unique.

Votre chance : Profitez de cette opportunité unique et transformez le spa Haltenegg en un bijou du paysage montagnard suisse. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place.