Maison à vendre - 7494 Davos Wiesen, Hauptstrasse 3

Local commercial et appartement mansardé de 4,5 pièces à Davos Wiesen
Une propriété résidentielle et commerciale avec une variété d'utilisations possibles est à vendre à Davos Wiesen. La propriété se trouve sur un terrain de 980 m2 et a été construite en 2007 comme un atelier avec un appartement. Un an plus tard, la propriété commerciale a été agrandie pour inclure un bureau et un garage. Aujourd'hui, il offre un espace pour une entreprise de construction métallique fonctionnelle au sous-sol et au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement lumineux de 4,5 pièces dans les combles. La propriété est située sur la route principale dans la partie inférieure du village de Davos Wiesen et est facilement accessible toute l'année.

Le propriétaire actuel a construit et équipé la propriété commerciale pour son usage prévu en tant qu'entreprise de construction métallique. Grâce aux pièces hautes et spacieuses, la propriété peut être utilisée de diverses manières et offre les locaux idéaux pour une entreprise à la recherche de beaucoup d'espace pour la production, le stockage et les bureaux. Le noyau est le hall avec bureau et garages au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une superficie totale de 480 m2. Le sous-sol offre une superficie de 118 m2 avec espace de rangement, vestiaire et toilettes. Le local technique est également situé au sous-sol. Grâce à une répartition bien pensée des pièces, l'espace commercial offre de nombreuses possibilités aux nouveaux propriétaires. En plus des activités commerciales, des places de stationnement généreuses peuvent également être réalisées.

L'appartement mansardé offre une surface habitable de 140 m2 et impressionne par sa disposition simple des pièces. Le cœur de la propriété est le salon lumineux avec des baies vitrées. Il est orienté au sud-est et bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La terrasse s'étend sur toute la façade sud et est. Vous serez également impressionné par la cuisine moderne avec son îlot de cuisson et ses nombreux espaces de travail et de rangement. L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Il y a une salle d'eau avec douche et baignoire et une avec douche. Comme les murs de l'appartement ne sont pas porteurs, le plan d'étage peut être facilement adapté aux besoins individuels. La maison dispose d'un chauffage au sol au fioul.

Le système photovoltaïque interne fournit suffisamment d'électricité pour alimenter la zone commerciale et l'appartement.

Davos Wiesen est une commune du district de Davos comptant environ 400 habitants. Dans le village il y a une petite épicerie, un jardin d'enfants et une école primaire. Le centre de Davos est à 15 kilomètres. Le car postal circule toutes les heures sur la ligne Davos - Wiesen - Lenzerheide avec une correspondance vers Coire.