Maison à vendre - 7494 Davos Wiesen, Hauptstrasse 3

À Davos Wiesen, une propriété résidentielle et commerciale avec diverses possibilités d'utilisation est à vendre. La propriété est située sur un terrain de 980 m2 et a été construite en 2007 en tant qu'atelier avec un appartement. Un an plus tard, la propriété commerciale a été agrandie avec un bureau et un garage. Aujourd'hui, elle offre de l'espace pour une entreprise de construction métallique fonctionnelle au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un appartement lumineux de 4,5 pièces dans les combles. La propriété est située sur la route principale dans la partie inférieure du village de Davos Wiesen et est facilement accessible toute l'année.

Le propriétaire actuel a créé et aménagé la propriété commerciale pour son usage prévu en tant qu'entreprise de construction métallique. Grâce aux pièces hautes et généreuses, la propriété peut être utilisée de diverses manières et offre des locaux idéaux pour une entreprise qui recherche un espace ample pour la production, le stockage et le bureau. Le point central est le hall avec bureau et garages au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une superficie totale de 480 m2. Au sous-sol, il y a une surface de 118 m2 disponible avec une salle de stockage, une vestiaire et des toilettes. La salle technique se trouve également au sous-sol. Grâce à la disposition réfléchie des pièces, l'espace commercial offre de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires. En plus des activités commerciales, des places de stationnement généreuses peuvent également être réalisées.

L'appartement en attique offre une surface habitable de 140 m2 et se distingue par sa disposition des pièces sans fioritures. Le point central est le salon lumineux avec des fenêtres du sol au plafond. Cette pièce est orientée au sud-est et est bien ensoleillée toute la journée. La terrasse s'étend le long de toute la façade sud et est. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et beaucoup d'espace de travail et de rangement vous séduira également. L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale a une salle de bain attenante et un dressing. Il y a une salle de bain avec douche et baignoire et une autre avec douche. Comme les murs de l'appartement ne sont pas porteurs, le plan d'étage peut être facilement adapté aux exigences individuelles. La maison dispose d'un chauffage par le sol à mazout.

Le système photovoltaïque de la maison fournit suffisamment d'électricité pour alimenter la partie commerciale et l'appartement.

Davos Wiesen est une commune fractionnaire de Davos avec environ 400 habitants. Dans le village, il y a une petite épicerie, un jardin d'enfants et une école primaire. Le centre de Davos est à 15 kilomètres. Le bus postal circule toutes les heures sur la ligne Davos - Wiesen - Lenzerheide avec une connexion à Chur.