Maison à vendre - 5075 Hornussen, Obere Bachdellen 282

Ma place au soleil – maison bien entretenue avec vue panoramique à Hornu...
objet
Maison individuelle de 5,5 pièces, surface habitable 136 m², surfaces annexes 45 m², construite en 1973, régulièrement entretenue, installation photovoltaïque avec stockage, volume 736 m³, terrain 727 m², cheminée dans le séjour, coin salon, pelouse, 1 garage et plusieurs places de parking extérieures.

Position
La propriété est située dans la partie est de Hornussen, un village de la nouvelle commune de Böztal, à une courte distance de la zone agricole avec de nombreux sentiers de randonnée. La maison bénéficie du soleil toute la journée. Le supermarché Volg avec bureau de poste se trouve à 8 minutes à pied. Un large éventail de possibilités de shopping est également disponible dans la commune voisine de Frick, le centre de la haute vallée de Frick. L'école maternelle et l'école primaire sont sûres et facilement accessibles à pied. Les écoles secondaires supérieures peuvent être fréquentées à Frick. L'arrêt de bus se trouve juste en face du Volg et garantit des liaisons régulières vers Frick et Brugg, où diverses liaisons ferroviaires peuvent être trouvées.

À qui s'adresse le bien ?
La maison est susceptible de plaire principalement aux familles avec enfants. Les couples qui souhaitent vivre dans une maison trouveront également ici des conditions idéales.

Programme de la salle
sous-sol
Garage 21,0 m²

Rez-de-chaussée
Vestibule 4,8 m²
Chambre 14,4 m²
Chambre 14,4 m²
Cuisine 20,7 m²
Salle de bain 5,0 m²
Couloir 9,7 m²
Buanderie 15,5 m²
Sous-sol/Local technique 16,3 m²

Étage supérieur
Chambre 15,5 m²
Chambre 13,4 m²
Surface habitable 38,7 m²
Chape 24,4 m²

Surface habitable totale 136,6 m², surfaces annexes totales 77,2 m²

Expansion et condition
La propriété est en très bon état d'entretien. Seules quelques rénovations sont nécessaires avant d'emménager, comme une nouvelle cuisine et de la peinture. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
Rénovation de toiture 2006
2010 Nouvelles fenêtres
2013 Nouvelle salle de bain
2018 Chauffage remplacé
Système photovoltaïque 2024
2024 Remplacement du réseau de distribution électrique principal

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