Maison à vendre - 3095 Spiegel b. Bern, Dählenweg 26

Cette maison individuelle sur le versant ensoleillé impressionne par son emplacement calme, sa vue magnifique et son architecture classique. Nichée dans un quartier résidentiel vert et familial, la propriété offre une occasion rare : un lieu pour vivre, se développer et se sentir bien.

Avec deux étages de vie plus un sous-sol entièrement aménagé, cette maison offre beaucoup d'espace pour un aménagement individuel - que ce soit comme un refuge pour les couples ou comme une solution familiale à long terme.

Le charme de l'ancien bâtiment peut être merveilleusement combiné avec le confort moderne de la vie grâce à des rénovations ciblées. Le potentiel d'extension est considérable et vous permet de réaliser vos propres idées étape par étape.

• spacieux : Avec environ 132 m² de surface habitable nette et 6 pièces, la maison offre de l'espace pour divers styles de vie, des familles aux couples ayant des besoins d'espace.
• aménageable : La propriété est située sur un terrain attrayant de 637 m² et offre des options polyvalentes pour la rénovation ou la construction grâce à la réserve d'utilisation. Dans le quartier, des propriétés comparables ont déjà été remplacées par de nouveaux bâtiments, ce qui est également une option ici. Un bâtiment de remplacement peut être réalisé en tenant compte des réglementations de construction.
• scénique : L'emplacement en hauteur offre une vue dégagée et assure un ensoleillement optimal - idéal pour se détendre avec une vue sur la verdure et la ville de Berne.
• accueillant : Le jardin (528 m²) avec un pavillon solide, la véranda lumineuse et la cheminée électrique à l'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante - idéale pour se sentir chez soi.
• pratique : La maison dispose d'un garage intégré, avec de la place pour deux petits ou un grand véhicule et une place de parking extérieure supplémentaire, pratique et sécurisée même au quotidien.
• calme : Nichée dans un quartier résidentiel sans circulation de transit, vous profitez ici de beaucoup de calme, parfait pour le retrait et la détente.
• proche de la nature : À seulement 100 mètres du populaire Gurten et de la forêt adjacente, vous profitez d'un accès direct à la nature et à d'autres zones de loisirs recherchées.

Vous cherchez une maison avec une histoire et un avenir ? Un endroit pour arriver, changer et réaliser ? Contactez-nous - nous avons hâte de vous montrer cette opportunité en personne !