Maison à vendre - 3176 Neuenegg, Grabmattweg 22

La maison individuelle de 6 pièces est située sur un versant ensoleillé et offre une vue magnifique. Un point fort particulier est le terrain forestier séparé de plus de 1000 m², qui offre aux amoureux de la nature une connexion unique avec la nature.



Par la rue du quartier, vous accédez à la propriété avec garage et avant-cour. Depuis le garage, vous accédez directement au hall d'entrée, qui offre également de la place pour des vélos. Un escalier vous mène au rez-de-chaussée avec vestiaire, salle de disponibilité, buanderie et caves. La salle de disponibilité offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple comme salle de fitness, bureau, salle de bricolage ou atelier, et dispose d'une sortie directe vers le jardin.

Un étage plus haut, au niveau du jardin, se trouve le salon et la salle à manger orientés au sud avec vue dégagée et cuisine attenante.
Un balcon qui s'étend sur presque trois côtés du bâtiment vous mène au jardin du côté ouest et est, où vous pouvez profiter de la belle vue sur Neuenegg et le paysage de Fribourg. Deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un toilette séparée se trouvent également à ce niveau.

Dans les combles, il y a trois chambres confortables et une autre salle de bain. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin dispose d'un espace de détente couvert sur le côté est, de beaucoup d'espace gazonné, d'un barbecue et d'une belle population d'arbres anciens. Ici, vous avez suffisamment d'espace pour des fêtes avec de nombreux invités ou pour profiter des heures d'été chaudes sur un transat.