Maison à vendre - 1700 Bourguillon, Chemin des Violettes 2

Charmante propriété familiale située dans un écrin de verdure au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes et le lac de Pérolles. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs soignés et son potentiel d'aménagement. Un lieu rare, alliant confort, intimité et proximité avec la nature.

• Parcelle de plus de 2'000 m² en bordure de zone protégée, sans vis-à-vis
• Environ 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 5 chambres
• Grande pièce de vie de 65 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Sous-sol complet avec disponible chauffé, atelier, cave, buanderie et abri PC
• Garage avec étage aménageable (studio indépendant, bureau, etc.)
• Vue panoramique sur les montagnes et le lac, exposition idéale au soleil

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Dieses charmante Familienanwesen liegt in einer grünen Umgebung am Ende einer Sackgasse. Es bietet einen ruhigen Lebensraum mit einer aussergewöhnlichen Aussicht auf die Voralpen und den Pérolles-See. Es ist geräumig und hell und besticht durch seine Volumen, seine gepflegten Außenanlagen und sein Ausbaupotenzial. Ein seltener Ort, der Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur vereint.

• Parzelle von mehr als 2'000 m² am Rande eines Naturschutzgebietes, ohne Gegenüber
• Rund 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit 5 Schlafzimmern
• Großes Wohnzimmer von 65 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Vollständiges Untergeschoss mit beheiztem Verfügungsraum, Werkstatt, Keller, Waschküche und PC-Schutzraum
• Garage mit ausbaubarer Etage (unabhängiges Studio, Büro, etc.)
• Panoramablick auf die Berge und den See, ideale Sonnenlage

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, in einer so außergewöhnlichen Umgebung Eigentümer zu werden!

Charming family property set in a green setting at the end of a cul-de-sac, this house offers a peaceful living environment with exceptional views of the Pre-Alps and Lac de Pérolles. Spacious and luminous, it features spacious volumes, well-kept exteriors and development potential. A rare place, combining comfort, privacy and proximity to nature.

• Plot of over 2,000 m² on the edge of a protected area, not overlooked
• About 280 m² of living space on 3 levels with 5 bedrooms
• Large living room of 65 m² with direct access to the terrace and garden
• Complete basement with heated available, workshop, cellar, laundry room and PC shelter
• Garage with convertible floor (independent studio, office, etc..)
• Panoramic views of mountains and lake, ideal sun exposure

Don't miss this excellent opportunity to become a homeowner in such an exceptional setting!