Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Rebenstrasse 16

Aperçu :
Année de construction : 1969
Modifications, rénovations et réhabilitations : 1990-2003
Surface habitable : 2 étages, 120 m², 4.5 pièces, 1 salle de bain, 1 WC
Terrains : 505 m² et 36 m²
Points forts : grand jardin, terrasse couverte, pavillon/maison de jardin

Maison et jardin :
La maison a été construite en 1969 et a été agrandie et entièrement rénovée entre 1990 et 2003. Elle offre 120 m² de surface habitable sur deux étages avec 4.5 pièces dans un design moderne, baignée de lumière et avec vue sur la verdure. La propriété de 505 m² offre beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux, les fêtes de jardin, un potager, et bien plus encore grâce à son emplacement calme, sans circulation et ensoleillé. Les points forts incluent la terrasse couverte (environ 30 m² ; année de construction 2014) et le pavillon fermé (24 m² ; année de construction 2002/2003), qui sont parfaits pour des soirées conviviales avec des amis et la famille en toute saison et presque tous les temps. En cas de mauvais temps, le poêle suédois offre des heures confortables dans le salon et la salle à manger.

Garage et place de parking :
La propriété comprend un terrain (36 m²) directement sur la Rebenstrasse, avec un garage individuel et une place de parking devant.

Potentiel d'extension et besoins de rénovation :
La maison, avec une valeur estimée à 910 000 CHF, dispose d'un potentiel d'extension supplémentaire. Par exemple, la plus petite pièce peut être agrandie avec une baie vitrée d'environ 4 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires sur les canalisations d'évacuation de la propriété et les fenêtres sud au rez-de-chaussée.

Si vous êtes intéressé :
Nous serions heureux de vous envoyer la documentation de vente avec plus d'informations, y compris des détails sur les rendez-vous de visite.