Maison à vendre - 5426 Lengnau AG

Maison de rêve avec qualité de vie dans le vert, forêt et prairie devant la porte, près de Baden (6 km)

Espace généreux : 305 m² (684 m³)

Deux unités d'habitation spacieuses :
1er étage : appartement de 4,5 pièces de 145 m²
Combles : 4,5 pièces de 160 m², partiellement meublé

Bon état grâce à la nouvelle construction en 2012 : entre autres, fenêtres triple vitrage, aluminium-bois (avec moustiquaires), revêtements de sol (parquet en érable et chêne, céramique et chauffage au sol), cuisines spacieuses, amicales et ouvertes avec des appareils modernes, zones humides généreuses (avec tour de lavage, Schulthess), espaces de vie lumineux et spacieux et belles chambres. Les deux appartements sont chauffés par le chauffage au sol et fonctionnent avec des sondes géothermiques pour le chauffage et la préparation de l'eau chaude, eau de source, partiellement énergie solaire.

Rez-de-chaussée :
Grand espace d'entrée couvert, entrée, salle technique (chauffage), cave, escalier. *Accès direct à un garage double et un atelier, **garage individuel séparé et 4-6 places de stationnement.

1er appartement au premier étage : **
Grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, ambiance chaleureuse grâce à un poêle suédois, grande terrasse ouverte pour se détendre ou griller et studio séparé. **

2ème appartement dans les combles : *
Grand espace de vie, cuisine et salle à manger ouvert et aéré avec cheminée confortable et accès direct au jardin. Point fort, l'espace de vie transmet une sensation agréable et libératrice d'espace avec une hauteur de plafond de 7 m.

Les deux appartements comprennent des zones humides généreuses avec 2 salles de bain/WC/douche chacune ainsi que douche/WC.

Impressive parcelle de terrain de 1700 m² avec prairies, arbres fruitiers, possibilités de jardinage ou pour l'élevage d'animaux.

Bon état et bien entretenu de la propriété et des appartements.

Votre curiosité et votre intérêt ont-ils été éveillés ? Nous nous réjouissons de présenter la propriété à des parties intéressées sérieuses et financièrement solides sur rendez-vous téléphonique.

Prix sur demande et accord

(*Vente directe privée sans agents)