Maison à vendre - 5426 Lengnau AG, Chürzistrasse 16

Bijou approuvé par la banque avec vue – bibliothèque élégante & poêle en faïence comme pièce maîtresse

Dès que vous entrez dans cette maison unique, une atmosphère de vie particulière se déploie : des matériaux de haute qualité tels que marbre noble, de grandes baies vitrées et des détails soigneusement conçus créent une sensation de chaleur et d'élégance. L'emplacement sud-ouest optimal apporte du soleil toute la journée – et des couchers de soleil spectaculaires.

Le cœur incontesté de la maison est la bibliothèque élégante, qui, avec le poêle en faïence traditionnel, crée une ambiance de tranquillité, de chaleur et de sécurité. Ici, la culture de vie et le confort se combinent de manière impressionnante. Juste à côté se trouve la salle à manger lumineuse avec cheminée et des fenêtres du sol au plafond, à partir de laquelle vous pouvez accéder directement à la terrasse – parfait pour des soirées inspirantes avec vue.

À l'étage, une galerie ouverte vous invite à rester. La chambre est soigneusement conçue – avec deux dressings séparés et beaucoup de charme. Des moments de bien-être sont offerts par le whirlpool et le sauna au sous-sol.

La propriété borde directement les vignobles et offre un jardin, des chemins en pierre naturelle, des espaces de détente, une piscine et un jacuzzi – avec vue sur le Surbtal jusqu'à la Lägere.

Laissez-vous convaincre par le caractère de cette maison lors d'une visite. Nous vous enverrons volontiers la documentation complète avec toutes les photos sur demande.
Cette offre AZ-Immobilier se distingue par les avantages suivants :

• Cuisine Poggenpohl de haute qualité avec appareils Gaggenau et plan de travail en granit
• Cheminée dans le salon, poêle en faïence et bibliothèque avec mur miroir
• Salle de bain luxueuse avec jacuzzi, sauna et espace fitness
• Accents dorés élégants, sols en marbre et vitrage de sécurité dans toute la maison
• Jardin de rêve avec piscine, jacuzzi et putting green
• Double garage avec station de recharge électrique et trois places de stationnement extérieures

La liste complète des équipements est jointe à la documentation.
Programme des pièces

Rez-de-chaussée : (105 m²)

• Hall d'entrée
• Toilettes pour invités
• Salon
• Bibliothèque
• Coin TV
• Cuisine de vie
• Salle à manger
• Balcon

Étage supérieur (112 m²)

• Hall
• Galerie
• Bureau
• Chambre avec accès au balcon
• Dressing 1
• Dressing 2
• Salle de bain avec douche
• Espace de travail
• Grenier

Sous-sol (75 m²)

• Sauna et espace de détente avec douche
• Salle de fitness
• Chauffage/technique
• Cave à vin et abri anti-aérien

Grenier (29 m²)