Immeuble résidentiel à vendre - 6850 Mendrisio, Via San Martino

Nous proposons à Mendrisio un immeuble mixte commercial/résidentiel pour investissement locatif, dans un quartier proche de tous les principaux services et du centre-ville.

L'immeuble de trois étages offre un local commercial et quatre appartements :

- rez-de-chaussée : local commercial et appartement de 2,5 pièces
- premier étage : appartement de 2,5 et 3,5 pièces
- dernier étage : grand appartement attique de 4,5 pièces

Extérieurement, 4 places de parking non couvertes sont disponibles.

SURFACE totale : 365 m²
Surface du terrain : 284 m²

Année de construction 1965. En 2015, des travaux de rénovation ont été effectués sur tous les immeubles, surélévation de l'immeuble et réfection du toit.

Actuellement, il reste à louer l'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée en cours de rénovation. La rentabilité de l'immeuble est légèrement inférieure à 5 %. Revenus annuels CHF 85'800.-/an (places de parking et charges comprises).

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Pour plus d'informations, contactez Danilo :
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WhatsApp messages et appels +41 (0)76 576 43 70
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