Immeuble Mixte à vendre - 6850 Mendrisio

La propriété est située dans la zone industrielle/commerciale de la commune de Mendrisio, dans une position très recherchée et stratégique, car elle est reliée au nouveau raccordement autoroutier.
Le bâtiment est en bon état d'entretien, disposé sur trois étages avec une superficie de 595 m² par étage, pour un total de 1785 m² et un volume de 7666 mc.
L'utilisation peut être de différents types : administratif, commercial, industrie légère, services, logistique, et plus encore. Avec de grands espaces "open space", il présente d'excellentes finitions, une belle vue et un jardin planté avec deux accès différents, où se trouvent 15 places de stationnement et plusieurs places pour motos.
Tous les espaces ont de grandes fenêtres et sont donc facilement modulables. La propriété est équipée d'un ascenseur pour accéder aux différents étages, ainsi que d'un monte-charge d'une capacité de 1500 kg.
Au premier étage, où se trouve un grand espace "open space", il y a aussi un espace de pause/détente et des vestiaires.

En détail, le bâtiment est divisé comme suit :

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée lumineux, bureau d'accueil, grande salle de réunion divisible en deux par des panneaux en verre coulissants, bureau de direction accueillant avec un espace de détente attenant et des toilettes avec douche, espaces supplémentaires à usage de bureaux ; accès supplémentaire pour le personnel avec ascenseur, toilettes hommes et femmes, garage avec accès direct à une grande pièce disponible.
1er étage : vaste espace "open space", équipé de sols capables de supporter 500 kg/m², espace de pause/détente, toilettes hommes et femmes.
2ème étage : vaste espace "open space", équipé de sols capables de supporter 500 kg/m², grands espaces à usage de bureaux.

15 places de stationnement extérieures et un grand garage de 29 m².