Immeuble Mixte à vendre - 2540 Grenchen, Kirchstrasse 76

Propriété de rendement attrayante dans un emplacement central à Grenchen

Bienvenue dans une rare opportunité d'investissement à Grenchen ! Ce charmant bâtiment à usage mixte situé sur Kirchstrasse allie caractère historique et possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment de quatre étages, construit en 1903, comprend un espace commercial généreux, deux appartements de 3,5 pièces, offrant ainsi un grand potentiel pour les investisseurs et les occupants.

Aperçu de la propriété :

Année de construction : 1903
Utilisation : Commercial & Résidentiel
Appartements : 2 × appartements de 3,5 pièces (58 m² & 55 m²)
Espace de vente : 133 m²
Sous-sol : 31 m² avec sauna intégré
Salles de bains : 2 + 1 WC séparé
Superficie du terrain : 252 m²
Places de stationnement extérieures : 6
Caractéristiques spéciales : Jardin avec barbecue et espace de détente

L'espace commercial généreux au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'utilisation et bénéficie de l'emplacement central à Grenchen. Le jardin situé derrière le bâtiment crée une atmosphère détendue - idéal pour une pause après le travail ou pour les invités et les clients.

Opportunité supplémentaire :

Le bâtiment annexe peut également être acheté. Cela ouvre un projet de nouvelle construction lucratif dans un emplacement central à Grenchen. Une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs de réaliser un bâtiment résidentiel ou commercial attrayant dans le meilleur emplacement.

Le bâtiment est en bon état et représente une opportunité de rendement attrayante. La combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels garantit des revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

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