Immeuble Mixte à vendre - 2540 Grenchen, Kirchstrasse 76

Immeuble de placement attrayant dans un emplacement central de Grenchen

Bienvenue à une occasion d'investissement rare à Grenchen ! Ce charmant immeuble à usage mixte situé dans la Kirchstrasse allie caractère historique et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'immeuble de quatre étages, construit en 1903, comprend une surface commerciale généreuse, deux appartements de 3,5 pièces et offre ainsi un potentiel important pour les investisseurs et les propriétaires occupants.

Aperçu de l'objet :

Année de construction : 1903

Utilisation : Commerce et habitation

Appartements : 2 appartements de 3,5 pièces (58 m² et 55 m²)

Surface commerciale : 133 m²

Sous-sol : 31 m² avec sauna intégré

Salles de bain : 2 + 1 WC séparé

Superficie du terrain : 252 m²

Places de stationnement extérieures : 6

Particularités : Jardin avec barbecue et espace de détente

La surface commerciale généreuse au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'utilisation et profite de l'emplacement central à Grenchen. Le jardin situé derrière l'immeuble crée une atmosphère détendue, idéale pour une pause après le travail ou pour l'utilisation par les clients et les visiteurs.

Possibilité supplémentaire :

La dépendance attenante peut également être acquise. Cela ouvre la voie à un projet de construction neuve lucratif dans un emplacement central de Grenchen. Une occasion rare pour les promoteurs et les investisseurs de réaliser un immeuble d'habitation ou commercial attrayant dans un emplacement de choix.

L'immeuble est en bon état et représente une opportunité de rendement attrayante. La combinaison de surfaces commerciales et résidentielles assure des revenus stables et une plus-value à long terme.

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