Immeuble Mixte à vendre - 2540 Grenchen, Kirchstrasse 76

Propriété de rendement attrayante dans un emplacement central à Grenchen


Bienvenue dans une rare opportunité d'investissement à Grenchen ! Ce charmant bâtiment à usage mixte sur Kirchstrasse allie caractère historique et options d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment de quatre étages, construit en 1903, comprend un espace commercial généreux, deux appartements de 3,5 pièces et offre ainsi un grand potentiel pour les investisseurs et les propriétaires occupants.

Aperçu de la propriété :

Année de construction : 1903
Utilisation : Commercial & Résidentiel
Appartements : 2 × appartements de 3,5 pièces (58 m² & 55 m²)
Espace de vente : 133 m²
Cave : 31 m² avec sauna intégré
Salles de bains : 2 + 1 WC séparé
Superficie du terrain : 252 m²
Places de stationnement extérieures : 6
Caractéristiques spéciales : Jardin avec barbecue et espace de détente

L'espace de vente généreux au rez-de-chaussée offre de nombreuses options d'utilisation et bénéficie de l'emplacement central à Grenchen. Le jardin situé derrière le bâtiment crée une atmosphère détendue – idéal pour une pause après le travail ou pour l'utilisation par des invités et des clients.

Opportunité supplémentaire :

Le bâtiment annexe peut également être acheté. Cela ouvre un projet de nouvelle construction lucratif dans un emplacement central à Grenchen. Une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs de réaliser un bâtiment résidentiel ou commercial attrayant dans le meilleur emplacement.

Le bâtiment est en bon état et représente une opportunité de rendement attrayante. La combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels garantit des revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

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