Immeuble résidentiel à vendre - 4208 Nunningen, Innere Engi 30

Maison multifamiliale avec 4 appartements dans un endroit rural et proche de la nature.

Bienvenue dans cette maison multifamiliale attrayante !

Cette ancienne ferme est située dans le quartier "Engi" à l'entrée du village de Nunningen SO.

La maison, construite en 1925, a été entièrement rénovée et agrandie à 4 appartements entre 1986 et 1988. L'année de construction technique est 1988. Elle a été continuellement bien entretenue et soignée.

Le caractère de la maison a été préservé. Tous les appartements disposent d'un poêle suédois ou d'un poêle en faïence et, en partie, d'un poêle à bois TIBA (en plus d'une cuisinière électrique classique) dans la cuisine.

Le mélange d'appartements comprend :

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 82 m2
1er étage : appartement de 5,5 pièces de 134 m2
2ème étage : appartement de 5,5 pièces de 142 m2
Combles : appartement en loft avec galerie, 116 m2

Les terrasses et les parts de jardin respectives avec leur propre potager complètent l'offre.

La maison offre les points forts suivants :

• Emplacement calme et ensoleillé
• Surface habitable de 474 m2 répartie sur 4 appartements
• 4 places de parking sur la propriété
• Rénovations 2009-2024 : 100'000.-
• Revenus locatifs CHF 69'600.- net excl. NK
• Rendement brut 4,38 %
• Loyers équitables
• Potentiel pour les artisans

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