Immeuble résidentiel à vendre - 3326 Krauchthal, Oberdorf 14

Le charme de 1807 rencontre la qualité de vie d'aujourd'hui

Cette maison à colombages unique de 1807 allie de manière impressionnante l'histoire vécue au confort moderne. Entretenue avec beaucoup d'amour au fil des décennies, continuellement rénovée, agrandie et entièrement rénovée entre 2018 et 2021, la propriété se présente aujourd'hui comme un véritable bijou – charmante, élégante et prête à emménager.
Des matériaux naturels tels que le grès, les vieilles poutres en bois et des éléments modernes en verre et en métal forment un lien harmonieux entre l'ancien et le nouveau. Le résultat : un foyer avec du caractère, de la chaleur et de l'âme.

Directement devant la porte s'ouvre une zone de loisirs de rêve, promettant plaisir de la nature et ralentissement. Et pourtant, vous êtes au cœur de la vie :

Vous atteignez Berne en seulement 18 minutes, Burgdorf en 9 minutes, Kirchberg en 13 minutes.

Points forts en un coup d'œil :

• Élégance intemporelle : La maison à colombages historique brille d'un nouvel éclat – soigneusement rénovée, mise en scène avec style
• Deux appartements exclusifs : Aménagés de manière haut de gamme et individuelle – avec potentiel de connexion interne
• Extension possible : Réserve d'extension dans le grenier et l'atelier
• Source de revenus stable : Louez un appartement et bénéficiez de revenus locatifs continus
• Appartement de 3,5 pièces avec volets électriques dans le salon et la salle à manger
• Extra spécial : Cave voûtée / cave à vin (26,63 m²)
• Espace créatif : Atelier chauffé (33,54 m²) – idéal pour les artisans, les artistes ou les visionnaires
• Orientation parfaite : Grande terrasse avec soleil de l'est au sud jusqu'à l'ouest
• Deux tonnelles pour chaque saison : Ouvert côté est, vitré côté nord-ouest
• Garage avec porte sectionnelle et place pour 2 à 3 voitures (extensible)
• Technologie durable : Chauffage à granulés respectueux de l'environnement
• Emplacement ensoleillé : Vie inondée de lumière dans un environnement idyllique

Prix de vente indicatif : CHF 1'540'000.00

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété lors d'une visite.

Nous nous réjouissons de votre contact par e-mail ou par téléphone : 031 320 10 40