Immeuble résidentiel à vendre - 3325 Hettiswil b. Hindelbank, Grauenstein 21

Maison intergénérationnelle polyvalente dans un bel emplacement en pente avec vue sur la verdure.

Vous cherchez une maison intergénérationnelle avec beaucoup d'espace dans un emplacement en pente avec une belle exposition au soleil et une vue ?

Il est important pour vous d'avoir des zones de loisirs à proximité ?

Ou souhaitez-vous combiner travail et vie sous un même toit ?

Alors contactez-moi et venez vous en rendre compte lors d'une visite.

La maison intergénérationnelle est située dans un cadre rural sur la pente dans le village de Hettiswil b.Hindelbank. La propriété est accessible depuis la route communale (limite de vitesse 40 km/h).

La propriété est orientée vers le sud, ce qui vous permet de profiter d'une excellente exposition au soleil le matin comme le soir. De plus, l'emplacement en pente offre une belle vue au loin.

De plus, le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 7 minutes à pied, et le secondaire peut également être facilement atteint à vélo.

Les deux maisons ont été construites dans une combinaison de construction en bois et en maçonnerie à des années différentes, la maison numéro 21 ayant été construite en 1978 et la maison numéro 21A en 1995. Les deux maisons ont trois étages et sont accessibles par un escalier extérieur.

La maison numéro 21A a été construite de manière à pouvoir être reliée à la maison 21. Cependant, la percée n'a jamais été réalisée. Si vous souhaitez donc relier définitivement les maisons, cela devra encore être fait, ce qui est réalisable avec un effort relativement faible, car tout a déjà été planifié et exécuté, à l'exception de la percée définitive.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, qui a été nouvellement installée en 2022, et elle se trouve dans la maison 21.

Pour le stationnement, vous disposez de quatre places de stationnement dans un abri pour voitures ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire.

Maison 21

Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger ouvert et spacieux avec une terrasse accessible et un poêle suédois, une cuisine fonctionnelle et ouverte, une chambre et une salle de bain avec douche et toilettes.

À l'étage, il y a encore une salle de bain, une grande chambre, qui peut également être divisée en deux chambres, une chambre plus petite et un réduit pour un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec salle de bain, une chambre supplémentaire, une buanderie avec machine à laver, une cave, la salle de chauffage ainsi que l'ancienne salle de cuve. L'ancienne cuve à mazout est toujours dans la maison, mais elle a déjà été nettoyée. Si nécessaire, un espace de vie ou de cave supplémentaire peut être généré à partir de la salle de cuve.

L'extérieur offre diverses terrasses et espaces de jardin qui sont parfaits pour se détendre.

Maison 21A

Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger ouvert et spacieux avec deux terrasses accessibles et un poêle suédois, une cuisine ouverte et bien équipée, et un hall d'entrée avec de la place pour un bureau.

L'étage comprend une salle de bain spacieuse, un balcon avec une vue excellente, une grande chambre, qui pourrait également être divisée en deux chambres. Pour le rangement, le réduit ou le grenier dans la chambre est approprié.

Le sous-sol comprend la salle de loisirs entièrement aménagée et chauffée avec machine à laver.

Pour l'extérieur, il y a deux terrasses de jardin, une du côté ouest et une du côté est de la maison. L'espace de vie du côté ouest est un espace de vie entièrement couvert. De plus, le reste de l'environnement offre d'autres possibilités d'aménagement.

Avantages de cette propriété :

• Meilleure exposition au soleil grâce à l'orientation sud
• École et jardin d'enfants à proximité
• Belle vue lointaine sur la verdure
• Espaces spacieux avec beaucoup de surface habitable et de rangement
• Propriété bien entretenue
• 5x places de stationnement
• Nombreuses terrasses et espaces de jardin

Si vous avez des questions ou des incertitudes, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment, et nous serions ravis de vous accueillir personnellement lors d'une visite.