Immeuble résidentiel à vendre - 6915 Pambio-Noranco, Strada Vajèe 1
Casa PLURIFAMILIARE con TERRENO EDIFICABILE: prospettive future con un pizzico di storia.
--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.
La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).
La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.
La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:
- 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;
- 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;
- 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.
Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.
INDICI EDIFICATORI del TERRENO (PIANO REGOLATORE PIAN SCAIROLO):
- Indice di SFRUTTAMENTO: 50%
- Indice di OCCUPAZIONE: 30%
- Area minima VERDE: 30%
- ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m
- ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m
- Distanza CONFINI: 3 m.
Détails du bien
Équipements
Agences
Abete Rosso Immobiliare
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Strada Vajèe 1
6915 Pambio-Noranco (TI)