Immeuble Mixte à vendre - 6900 Lugano

Dans une zone centrale, nous proposons à la vente un espace commercial dans une position stratégique à quelques pas du cœur de Lugano.

Espace lumineux et polyvalent idéal pour des bureaux, des studios médicaux, de la physiothérapie ou d'autres activités professionnelles. Le bien est situé dans une zone centrale et bien desservie de la ville, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels, grâce à sa proximité avec l'université et d'autres points d'intérêt importants.

Situé à seulement quelques pas de l'Université de la Suisse italienne (USI), le bien bénéficie d'une position centrale qui le rend parfait pour attirer des étudiants, des professionnels et des résidents. La zone est bien desservie par les transports publics et offre de nombreux parkings à proximité, facilitant l'accès pour vos clients.

Avec une superficie d'environ 125 m², le bien est parfait pour être adapté à divers besoins professionnels. La disposition intérieure permet de créer des environnements séparés ou des espaces ouverts, idéaux pour des studios médicaux, de la physiothérapie ou des bureaux administratifs.
De grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle qui crée une atmosphère accueillante et stimulante.

Le bien est équipé de systèmes modernes, y compris le chauffage et la climatisation, garantissant un confort maximal et une flexibilité d'utilisation et de personnalisation, l'espace peut être facilement adapté aux besoins spécifiques.

Une position centrale qui garantit visibilité et accessibilité.

Deux places de parking dans le garage disponibles pour CHF 55'000 chacune.

Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux coordonnées suivantes :

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
office : +41 91 225 69 99