Magasin à vendre - 6900 Lugano

Centre de Lugano : espace commercial intéressant face au lac avec de grandes vitrines, bien visible depuis la rue.

Le bien au rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert (152,18 m²) avec de grandes fenêtres, des services (13,45 m²), un dépôt (71,05 m²), un couloir (2,4 m²). Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme bureau ou showroom de représentation.

À disposition : vidéosurveillance, monte-charge, stationnement de chargement et déchargement, places de parking disponibles à la location dans la copropriété.

Actuellement loué à CHF 5'000.- + CHF 600 de charges par mois.
Contrat actif depuis 2020 avec première échéance au 30/04/29 et seconde toujours à 5 ans.