Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Massagno 24

Au cœur de Lugano, plus précisément dans le PARCO MARAINI, nous vendons une unité PPP utilisée comme bureau de 165 m².
Une allée bordée d'arbres permet d'accéder facilement à la Residenza Amabile. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel.
La structure du Parco Maraini offre une piscine intérieure, une salle de sport, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistro et plusieurs cabinets médicaux.
Les places de parking sont situées dans le parking souterrain semi-enterré, accessible par des escaliers et des ascenseurs.

La propriété est située au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services accessibles en quelques minutes ; magasins, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, jardin d'enfants, écoles, arrêt de bus.

L'unité se compose de :
- Réception de 32 m²
- 3 pièces (bureau/cabinet médical) de 42 m², 27 m² et 22 m²
- Salle de serveur de 11 m²
- Salle de conférence ou débarras de 20 m²
- 2 toilettes séparées
- 2 caves attribuées

Tous les bureaux sont équipés d'un réseau LAN et d'une climatisation split.
Un système d'alarme est installé.

Prix de vente :
CHF 1'000'000.- + 2 places de parking en sous-sol CHF 50'000.- (cdu)

Pour plus d'informations et les visites : Michele Scarati 076 383 42 13