Bureau à vendre - 6900 Lugano

Lugano - À quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente un immeuble commercial représentant une opportunité d'investissement intéressante.

Loué depuis de nombreuses années, le bien offre un rendement net annuel de 5 %, ce qui en fait une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un investissement sûr et lucratif.

Le bien se présente en parfait état, avec des équipements modernes et de haute qualité, grâce aux travaux de rénovation effectués au fil des ans. Il dispose d'un système de climatisation pour un confort optimal.

Les espaces intérieurs sont fonctionnellement répartis et comprennent un hall d'entrée avec salle d'attente, un couloir, cinq bureaux, une cuisine et des sanitaires complets avec toilettes hommes, femmes et handicapés.

De plus, le bien dispose d'un sous-sol et d'un garage qui peut être acquis séparément pour CHF 70'000.

Le locataire actuel, de référence et fiable, est disposé à prolonger le bail de sept années supplémentaires, garantissant ainsi la continuité du rendement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.