Immeuble industriel à vendre - 2552 Orpund

Nous vendons, sur rendez-vous, une propriété commerciale avec un appartement de 4.5 pièces à Byfangstrasse 16, 2552 Orpund.

Description de l'objet

Cette propriété commerciale attrayante située à Byfangstrasse 16 à Orpund vous offre la combinaison parfaite entre des halls d'atelier fonctionnels et un appartement confortable de 4.5 pièces. Les halls d'atelier polyvalents d'une superficie totale de 475.7 m² conviennent idéalement à différents types d'entreprises, y compris les ateliers de réparation automobile, les menuiseries, les installations de chauffage et de plomberie, les toitures, et bien plus encore. Les murs non porteurs dans les halls permettent de reconfigurer facilement l'espace si nécessaire.

De plus, le bâtiment propose un appartement bien agencé de 4.5 pièces avec une surface habitable nette de 93.9 m². L'appartement est en bon état.

Emplacement

Situé au centre d'Orpund, vous bénéficiez d'excellentes connexions avec la ville de Bienne et le nouvel accès autoroutier. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate.

Construction et équipements

Les halls d'atelier sont constitués d'une construction en acier robuste sur une dalle de sol massive. Les murs extérieurs sont isolés et revêtus de panneaux Eterplac. Le bâtiment de bureaux ainsi que l'appartement sont également construits de manière solide, avec des murs isolés et des panneaux Eterplac. Les deux bâtiments disposent d'un toit plat presque neuf avec des matériaux d'isolation modernes. Les fenêtres du bureau et de l'appartement sont équipées de verre isolant.

L'ensemble de la propriété est chauffé par une pompe à chaleur écologique qui extrait sa chaleur des eaux souterraines. La distribution de chaleur se fait par un chauffage au sol dans le bureau et l'appartement, tandis que les halls d'atelier disposent de serpentins de chauffage pour une régulation efficace de la température.

Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande !