Hôpital à vendre - 2504 Biel/Bienne, Rue De Gottstatt / Gottstattstrasse 24

Clinique de jour - Clinique privée avec de nombreuses possibilités d'utilisation

À côté du parc récemment renaturé "Schüssinsel", nous vendons l'unité de sol suivante actuellement utilisée comme clinique privée - clinique de jour, avec les avantages suivants :

• Salle d'opération
• Salle d'attente et grand hall d'accueil
• Divers bureaux et salles de traitement
• 540 m2 de surface utile répartis sur deux étages
• Équipement clinique général
• Espaces supplémentaires à louer, si les pièces données ne sont pas suffisantes en taille
• Places de parking disponibles

Le bâtiment, construit en 1970, se compose d'unités de sol établies. Nos unités à vendre sur deux étages sont principalement utilisées comme Clinique Piano (clinique de jour, clinique privée) avec des pièces louées temporairement et en permanence, y compris leurs installations techniques. La clinique peut également être louée à la journée.

Les possibilités suivantes existent pour utiliser la clinique de manière optimale :

• Institut de beauté avec diverses salles de traitement
• Salon de beauté
• Clinique de jour pour des interventions nécessitant une salle d'opération
• Communauté de pratique pour médecins (spécialistes)
• Espaces à louer en cas de pénurie d'espace dans d'autres cliniques
• Petite clinique vétérinaire

Surtout en raison de l'augmentation des traitements ambulatoires, de tels espaces commerciaux sont très recherchés. Toutes les combinaisons au sein du secteur de la santé sont envisageables, notamment en ce qui concerne l'augmentation des traitements ambulatoires.

De plus, d'autres secteurs ou options de reconversion doivent également être envisagés :

• Centre d'information et de communication
• Industrie horlogère
• Secteur de l'éducation (comme actuellement Inlingua au 3ème étage)
• Tourisme - hôtellerie, Airbnb

Cet emplacement immobilier a été considérablement valorisé grâce à sa proximité avec la zone naturelle et de loisirs "Park Schüssinsel", pour les travailleurs qui profitent de leur pause déjeuner dans le magnifique parc ou pour les clients qui apprécient le coin vert dans le paysage urbain de Bienne.

Étant donné que la propriété est divisée en unités de sol, il existe également la possibilité d'acquisition partielle.

Au sous-sol, il y a d'autres pièces appartenant à l'offre, actuellement utilisées comme salle de fitness et entrepôt.

COMPOSITION DU PRIX D'ACHAT

Le prix d'achat de la propriété (Klinik Piano GmbH) est fixé à Fr. 1'995'000.-

Le prix d'achat de la partie opérationnelle de la clinique (Klinik Piano AG), incluant la structure d'actions, le numéro d'opération, l'inventaire) est fixé à Fr. 1'300'000.-

Les deux parties peuvent être achetées séparément et indépendamment. Le prix d'achat total pour la propriété (GmbH) et l'AG est de Fr. 3'295'000.- (prix de négociation pour le paquet complet).

Programme des pièces

https://my.matterport.com/show/?m=W8uXzaqWoSU

Rez-de-chaussée (feuille du registre foncier n° 8472-1)

• Salle d'attente
• Bureau et réception
• Salle de traitement 1
• Salle de traitement 2
• Salle de traitement 3
• Petite salle de traitement
• Salle de radiographie

1er étage (feuille du registre foncier n° 8472-2)

• Bureau
• Cuisine
• Chambre avec 2 lits et toilettes
• Chambre avec 1 lit et toilettes
• Bureau/salle de pratique avec toilettes
• Salle de stérilisation
• Toilettes avec douche pour hommes
• Toilettes avec douche pour femmes
• Salle d'opération
• Salle d'anesthésie

Sous-sol (feuilles du registre foncier n° 8472-7 et 8472-9)

• Salle de fitness
• Stockage, entrepôt