Commercial building à vendre - 6330 Cham, Brunnmatt 20

Occupation : Immédiate

Utilisation : Bureau, commerce, entrepôt, industrie légère

Surface utile : env. 4 200 m² (env. 3 300 m² bureaux/commerce, env. 900 m² entrepôt)

Taux d’occupation : 0 % (entièrement vacant)

Année de construction : 2003

Chauffage : Gaz (chauffage d’origine)

Étages : Sous-sol avec parking souterrain + 3 étages complets + étage mansardé

Accès : Escalier & monte-charge (capacité de charge 1 250 kg)

Fenêtres : Grandes baies vitrées avec fonction d’ouverture

Installations sanitaires : Au 1er et 2e étage

Places de parking : 20 places de parking extérieures & 33 places de parking souterraines

Prix : Sur demande

Points forts du bien :

• Surfaces baignées de lumière grâce aux fenêtres périphériques
• Excellente visibilité grâce à l’emplacement immédiat sur l’autoroute – idéal pour la publicité d’entreprise
• Entrée représentative
• Surfaces de bureaux et d’exposition modernes et modulables
• Locaux techniques et entrepôts séparés pour des processus opérationnels efficaces
• Rampe de chargement propre au rez-de-chaussée – optimale pour la logistique et la manutention des marchandises
• Étage mansardé avec terrasse – idéal pour les événements, les pauses ou les réunions en plein air
• Accès direct et sans barrières depuis le parking souterrain via ascenseur
• Appartements de service dans l’étage mansardé autorisés

Ce bien de représentation séduit par son architecture bien pensée, son excellente accessibilité et ses multiples possibilités d’utilisation. Saisissez cette occasion rare de vous positionner de manière optimale sur un site économique établi dans le canton de Zoug.