Appartement à vendre - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Kindergarten et école dans le voisinage direct !

Au premier étage se trouve le grand appartement sous les combles de 5,5 pièces.

Les plafonds en pente donnent à l'appartement un charme particulier et une hauteur de pièce étendue. Une vue de rêve sur le Neckertal et le Fürstenland vous accompagnera chaque jour.

L'appartement est lumineux et toutes les chambres sont situées du côté ombragé et calme.

Mogelsberg - ma montagne dorée !

Mogelsberg est un petit village gérable et attachant. L'endroit est situé sur un plateau élevé et surplombe le Necker. Grâce à son emplacement, une vue dégagée, associée à un ensoleillement excellent, est garantie.

De nombreux clubs actifs invitent à la participation et les magnifiques paysages naturels invitent à la détente.

Mogelsberg a un vieux centre de village bien entretenu et l'église est utilisée paritaire depuis 200 ans.

Emplacement calme et pourtant central

Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours connue pour sa valeur récréative.

Immédiatement adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement dans la pente ouest, en accord avec l'environnement. Une vue dégagée et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. On peut faire ses courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants est à proximité directe et l'école est également accessible en peu de temps.

Durabilité comme concept

En plus de la fonctionnalité et de la valeur, une attention particulière a été accordée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit solaire complet pour la production d'énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 connecté au réseau de chaleur district
• Matérialisation respectueuse de l'environnement.
• Standard Minergie
• Ventilation des pièces avec ajustement individuel
• Construction conçue pour la durabilité et des coûts d'entretien faibles
• Espaces verts pour un usage privé et commun

Approuvé par Procap

Le développement résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.

Aussi quelques exemples :

• Sans barrières
• Tous les appartements accessibles directement depuis le garage de stationnement/entrée avec ascenseur (partiellement directement dans l'appartement)
• Concept de cuisine conçu pour ces exigences et pouvant être ajusté individuellement
• Épicerie au rez-de-chaussée

Amical pour les familles

Avec des plans d'étage généreux et un nombre de pièces allant jusqu'à 5,5, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.

Pour les familles, il y a d'autres avantages :

• Jardin d'enfants dans le voisinage
• Chemin scolaire sans routes de circulation dangereuses
• Clubs pour des activités de loisirs significatives sur place
• Grandir en lien avec la nature et avec de l'air pur et sain

Bureau à domicile ou propre entreprise

Le bureau à domicile deviendra de plus en plus important à l'avenir !

Nous avons la solution ! Cet appartement dispose de deux entrées, permettant d'accéder à une pièce/bureau directement depuis l'extérieur. Cela a l'avantage que les clients ou partenaires peuvent également être reçus sans avoir à passer par la zone privée.