Appartement à vendre - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Appartement A 3.1 avec bureau à domicile

Le logement de 5.5 pièces est spacieux dans son agencement et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest. Depuis le balcon, on a une vue magnifique sur la vallée et une vue dégagée jusqu'aux collines de Kirchberg. Une entrée supplémentaire peut idéalement accéder au bureau à domicile et sépare l'utilisation privée de l'utilisation professionnelle.

L'appartement est très lumineux grâce à des façades de fenêtres qui vont jusqu'au sol et dispose de deux grandes salles d'eau avec baignoire et douche.

Toutes les chambres se trouvent du côté calme et ombragé de la maison.

L'accès se fait de plain-pied depuis la Sonnmattstrasse et un ascenseur est directement devant la porte avec un accès au garage souterrain.
Mogelsberg - ma montagne dorée !

Mogelsberg est un petit village gérable et attachant. L'endroit est situé sur un plateau et surplombe le Necker. Grâce à son emplacement, une vue dégagée, associée à un excellent ensoleillement, est garantie.

De nombreux clubs actifs invitent à la participation et les magnifiques paysages naturels invitent à la détente.

Mogelsberg a un vieux centre de village bien entretenu et l'église est utilisée paritaire depuis 200 ans.

Emplacement calme mais central

Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours connue pour sa valeur récréative.

Immédiatement adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement dans la pente ouest, en accord avec l'environnement. D'excellentes vues dégagées et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. On peut faire ses courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants est à proximité immédiate et l'école est également accessible à courte distance.
Durabilité comme concept

En plus de la fonctionnalité et de la qualité, une attention particulière a été accordée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit solaire complet pour la production d'énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 avec connexion au réseau de chaleur district
• Matérialisation respectueuse de l'environnement.
• Norme Minergie
• Ventilation des pièces avec ajustement individuel
• Construction conçue pour la durabilité et des coûts d'entretien faibles
• Espaces verts pour un usage privé et commun

Approuvé par Procap

Le développement résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.

Aussi quelques exemples :

• Sans barrières
• Tous les appartements accessibles directement depuis le garage de stationnement/entrée avec ascenseur (partiellement directement dans l'appartement)
• Concept de cuisine conçu pour ces exigences et peut être adapté individuellement
• Épicerie au rez-de-chaussée

Amical pour les familles

Avec des agencements généreux et un nombre de pièces allant jusqu'à 5.5, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.

Pour les familles, il y a d'autres avantages :

• Jardin d'enfants dans le voisinage
• Chemin scolaire sans routes dangereuses
• Clubs pour des activités de loisirs significatives sur place
• Grandir en lien avec la nature et avec de l'air pur et sain

Bureau à domicile ou propre entreprise

Le bureau à domicile deviendra de plus en plus important à l'avenir !

Nous avons la solution ! Certains appartements disposent de deux entrées, permettant d'accéder à une pièce/bureau directement depuis l'extérieur. Cela a l'avantage que les clients ou partenaires peuvent également être reçus sans passer par la zone privée.