Appartement à vendre - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Appartement en duplex A3.2

Avec le bel appartement en duplex, vous vivrez, en plus de la générosité, une sensation de vie comme dans votre propre maison.

L'appartement est accessible de plain-pied depuis la Sonnmattstrasse et dispose d'un accès interne aux chambres et au bureau. Le grand sous-sol est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. Deux grandes terrasses / espaces de sièges invitent à la détente. Le sous-sol est directement accessible depuis l'appartement.

Avec l'ascenseur, vous accédez sans seuil et confortablement au garage souterrain.
Mogelsberg - ma montagne dorée !

Mogelsberg est un petit village gérable et attachant. L'endroit est situé sur un plateau et surplombe le Necker. Grâce à son emplacement, une vue dégagée, associée à un excellent ensoleillement, est garantie.

De nombreux clubs actifs invitent à la participation et les magnifiques paysages naturels invitent à la détente.

Mogelsberg a un vieux centre de village bien entretenu et l'église est utilisée de manière paritaire depuis 200 ans.

Emplacement calme et pourtant central

Comme on le sait, Mogelsberg était autrefois une station climatique et est toujours connue pour sa valeur récréative.

Immédiatement adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmatt" s'intègre harmonieusement et s'adapte à l'environnement dans la pente ouest. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. On peut faire ses courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles en quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants est à proximité immédiate et l'école est également accessible en peu de temps.
Durabilité comme concept

En plus de la fonctionnalité et de la qualité, une attention particulière a été accordée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit solaire complet pour la production d'énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 connecté au réseau de chaleur district
• Matérialisation respectueuse de l'environnement.
• Norme Minergie
• Ventilation des pièces avec ajustement individuel
• Construction conçue pour la durabilité et des coûts d'entretien faibles
• Espaces verts pour un usage privé et commun

Approuvé par Procap

Le développement résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.

Voici quelques exemples :

• Sans seuil
• Tous les appartements sont accessibles directement depuis le garage de stationnement / l'entrée avec un ascenseur (partiellement directement dans l'appartement)
• Concept de cuisine adapté à ces exigences et pouvant être ajusté individuellement
• Épicerie au rez-de-chaussée

Amical pour les familles

Avec des plans d'étage généreux et jusqu'à 5,5 pièces, les beaux appartements sont un foyer idéal pour les familles.

Pour les familles, il y a d'autres avantages :

• Jardin d'enfants dans le voisinage
• Chemin scolaire sans routes dangereuses
• Clubs pour des activités de loisirs significatives sur place
• Grandir en lien avec la nature et avec de l'air pur et sain

Bureau à domicile ou propre entreprise

Le bureau à domicile deviendra de plus en plus important à l'avenir !

Nous avons la solution ! Certains appartements disposent de deux entrées, permettant d'accéder à une pièce/bureau directement depuis l'extérieur. Cela a l'avantage que les clients ou partenaires peuvent également être reçus sans avoir à passer par la zone privée.