Appartement à vendre - 5112 Thalheim AG, Breite

PLUS D'INFORMATIONS

• www.breiti-thalheim.ch

LE SPÉCIAL

• "BREITI" - Ce sont deux maisons multifamiliales avec 6 et 8 appartements en propriété, qui s'intègrent doucement dans la nature et l'image du village
• Des appartements de 2 ½ à 4 ½ pièces sont en cours de création, du rez-de-chaussée au dernier étage, avec des surfaces habitables comprises entre 58 m² et 123 m²
• Les deux maisons forment un ensemble en forme de L, qui permet de créer une zone de rencontre idyllique au "Hägibach" avec aire de jeux et salle commune couverte
• La colonie est sans voiture et offre aux personnes dans toutes les situations de vie l'espace idéal pour arriver et profiter
• Les maisons sont construites selon une méthode de construction écologique (construction en bois)
• L'orientation des deux maisons vers le sud et le sud-ouest garantit un ensoleillement optimal pour chaque appartement
• Ascenseur (sous-sol au dernier étage)
• Garage avec places de stationnement souterraines
• Salle commune comme zone de rencontre

VIVRE DANS "BREITI"

• Chaque type d'appartement a ses avantages et couvre divers besoins
• Tous les types d'appartements offrent un espace de vie généreux, adapté aux différentes tranches d'âge : Que vous viviez actuellement seul ou que vous préfériez la liberté de vos propres quatre murs à un appartement partagé, ou que vous soyez sur le point de fonder une famille ou que vous souhaitiez réduire la taille de votre maison individuelle
• Les plans des appartements au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sont tous très généreusement conçus
• Les appartements sous les combles offrent une sensation de vie chaleureuse grâce au charme et à l'ambiance de la pente du toit
• De grands espaces extérieurs couverts et ensoleillés sont bien entendu
• Chaque appartement est accessible en fauteuil roulant et accessible par ascenseur
• Les caves et le garage souterrain sont situés sous terre
• Des espaces supplémentaires sont offerts par des salles de loisirs au sous-sol

L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

• L'aménagement intérieur impressionne par sa durabilité jusqu'au moindre détail et garantit un standard de construction conforme aux exigences actuelles
• Le confort de vie et la convivialité sont d'une grande importance
• Des matériaux modernes et des appareils électroménagers de haute qualité sont également une évidence
• L'aménagement intérieur peut être choisi par les acheteurs dans le cadre des postes budgétaires et de l'avancement des travaux
• Système photovoltaïque sur le toit
• Les détails de l'aménagement intérieur sont visibles dans la description de la construction en tant qu'annexe à la documentation de vente

L'EMPLACEMENT

• La colonie résidentielle est située à l'extrémité est du village, à proximité immédiate des sentiers de promenade et de randonnée
• D'ici, le centre du village avec le Volg et l'arrêt de bus n'est qu'à un jet de pierre
• Le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints par les petits résidents en environ 10 à 15 minutes par des chemins sûrs, loin de la route principale
• Le secondaire est fréquenté dans le Veltheim voisin grâce à un trajet à vélo sain ou à un trajet en bus confortable
• Il existe une connexion de bus régulière (ligne 371, toutes les 30 minutes) en direction de la gare de Brugg. Le temps de trajet est d'un peu moins de 30 minutes
• De Brugg, diverses lignes S-Bahn circulent, par exemple vers Zurich (25 minutes), vers Bâle (45 minutes), vers Aarau (15 minutes) et vers Olten (30 minutes)
• En voiture, des villes plus grandes comme Aarau, Brugg, Lenzburg ou Frick peuvent être atteintes en environ 15 minutes
• La connexion autoroutière de Birrfeld avec accès à l'A1 (Berne - Zurich) et à l'A3 (Bâle) est atteinte en environ 15 minutes

L'OFFRE ENCORE DISPONIBLE COMPREND

• Appartements de 2 ½ pièces, à partir de CHF 515'000.00

• dernier appartement sous les combles de 3 ½ pièces, CHF 685'000.00

• Appartements de 4 ½ pièces à partir de CHF 895'000.00

• Places de stationnement dans le garage souterrain à partir de CHF 35'000.00

• Places de stationnement pour motos dans le garage souterrain CHF 5'000.00

• Salles de loisirs au sous-sol CHF 20'000.00

LE CALENDRIER

• Le début de la construction a eu lieu
• Emménagement prévu à partir du printemps 2026

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors Mme Susanne Erismann se réjouit de votre contact et d'une première conversation personnelle.