Duplex à vendre - 5105 Auenstein, Unterdorf 12

Au cœur du village et pourtant proche de la nature, cette ancienne ferme offre deux moitiés de maison avec une belle atmosphère de vie. La propriété passionnante comprend une maison jumelée spacieuse de 6,5 pièces et une maison jumelée bien entretenue de 5,5 pièces. Les bâtiments résidentiels se distinguent par leur charme rural et leur emplacement central, ainsi que par les grands espaces de combles, qui vous offrent beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles.

La maison jumelée spacieuse de 6,5 pièces, située au Unterdorf 12A, avec environ 161 m² de surface habitable, est conçue sur trois étages. Au rez-de-chaussée, se trouve le spacieux salon avec poêle à carreaux, la cuisine avec grand coin repas et un petit WC pour invités. L'entrée avec vestiaire intégré offre un accès direct au jardin avec coin salon ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage supérieur.

Le 1er étage abrite trois chambres et bureaux polyvalents ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et toilettes. Le grenier lumineux avec deux chambres et une autre salle de bain avec douche, WC et lavabo complète l'offre d'espace.

La maison jumelée passionnante de 5,5 pièces, située au Unterdorf 12B, avec environ 161 m² de surface habitable, s'étend sur quatre étages. Le sous-sol comprend un bureau/chambre de travail pratique avec accès au coin salon avant. Le rez-de-chaussée abrite un salon accueillant avec poêle suédois et accès à la terrasse arrière, la cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un coin repas et un WC pour invités. L'entrée avec vestiaire intégré offre suffisamment d'espace pour les manteaux de toute la famille.

Le 1er étage est très bien conçu. La chambre principale avec dressing offre un accès direct à la grande salle de bain, qui est également accessible depuis le couloir. La salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et toilettes offre toutes les commodités. Une grande chambre/bureau et de généreux espaces de couloir vous donnent une agréable sensation d'espace. Le point fort vous attend dans le grenier, qui abrite un grand espace ouvert avec beaucoup de place pour vos idées de vie individuelles. La chambre de grenier convient également comme bureau, salle de yoga, salle de jeux ou chambre à coucher.

Le chauffage de la propriété a récemment été renouvelé et une pompe à chaleur air-eau durable et efficace a été installée (facturation des coûts de chauffage individuelle dépendant de la consommation pour les deux parties de la maison).

Dans le carport double, il y a de la place pour deux véhicules, et il est également possible de garer deux autres voitures derrière.

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