Appartement à vendre - 7032 Laax GR 2

Situé sur la pente recherchée de Murschetg avec une situation de ski-in et ski-out, l'ensemble du bâtiment est positionné dans le style Maissen populaire et avec un caractère alpin typique. Le merveilleux appartement en duplex est situé au milieu des trois maisons. À travers les larges couloirs, un escalier mène à l'entrée de la résidence de montagne (pas d'ascenseur). Le style Maissen indéniable domine l'entrée et accueille avec une combinaison réussie de finitions en bois clair et de sol en pierre Malenco, qui s'étend également à travers tout le salon (chauffage au sol). À droite, le coin salon confortable s'ouvre avec de merveilleuses hauteurs de plafond en pente et une atmosphère très chaleureuse. Ici, cuisiner, manger, vivre et profiter sont magnifiquement combinés. La cuisine en bois s'intègre dans la partie gauche de la pièce, avec vue sur l'est et le monde montagnard. Un espace de rangement suffisant, un plan de travail et tous les appareils nécessaires sont disponibles et visuellement séparés de la table à manger communicative avec banc d'angle - les heures sociales avec des amis et la famille n'ont ici aucune limite. Devant la cheminée, on peut réfléchir à la journée et regarder à travers les fenêtres vers le monde montagnard. Le balcon sud offre une vue sur Murschetg dans le groupe Signina - ici, le soleil peut être apprécié toute l'année. À l'arrière de cet étage, se trouve une chambre généreuse avec une galerie ouverte, qui est idéale comme espace de couchage supplémentaire. Une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire est disponible. Depuis le salon, on accède au grenier, où deux autres chambres invitent à rêver. L'une est équipée de niches de couchage confortables et dispose également d'une salle de bain avec douche et lavabo. Depuis le couloir, on accède à un WC séparé. Un appartement chalet merveilleusement confortable pour la grande famille ! L'appartement comprend une cave avec machine à laver et sèche-linge privés ainsi qu'un espace de rangement suffisant. De plus, la maison dispose d'un local à skis et une place de parking est réservée dans le garage (CHF 35'000). Au-dessus et à distance de marche du centre animé de Laax Murschetg, des remontées mécaniques et rocksresort, la propriété s'implante dans la pente douce. En cas de conditions de neige normales, le ski-in et ski-out est facilement possible - avec le vélo, vous pouvez également commencer d'innombrables aventures juste devant votre porte. De nombreux restaurants, hôtels et possibilités de shopping se trouvent à distance de marche. La commune de Laax est située dans la Surselva et, avec Falera et Flims, fait partie des régions de vacances les plus importantes de Suisse. Elle offre une infrastructure idéale tant pour les vacanciers que pour les habitants. Les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver. Une station de ski moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont disponibles. En raison du glacier Vorab, la saison d'hiver commence généralement, selon la météo, dès novembre. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo - la pure détente se trouve au bord des lacs de montagne cristallins environnants, comme le Caumasee ou le Laaxersee, qui invitent à une baignade rafraîchissante, et sur les vastes prairies alpines. De nombreux événements avec un contexte sportif et culturel ont lieu pour tous les groupes d'âge en été comme en hiver. La commune de Laax et la Weisse Arena ont investi intensivement ces dernières années dans la promotion du tourisme tout au long de l'année et ont créé une destination attrayante ainsi qu'un point de départ en Grisons, qui enthousiasme dans tous les domaines avec une approche tournée vers l'avenir. L'accès à Laax est garanti toute l'année et le trajet depuis Zurich prend environ 1,5 heure.