Appartement meublé à vendre - 7032 Laax GR 2, Via Prada

Emplacement

Le très bel appartement de 2,5 pièces, situé au calme, se trouve à un emplacement idéal avec ski-in et ski-out vers la station de vallée Crap Sogn Gion à Murschetg, un quartier de Laax. L'emplacement de Murschetg, au cœur de la célèbre région de vacances Flims-Laax-Falera, rend ce quartier si attrayant. En seulement environ 3 minutes en voiture, vous atteignez le village de Laax et en environ 7 minutes le très connu et magnifiquement situé parcours de golf Buna Vista à Sagogn.

Laax est situé à 1 050 m d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, en plus des jardins d'enfants et des écoles, également de nombreuses possibilités d'achat, des soins médicaux, une gastronomie haut de gamme et traditionnelle, et bien plus encore.

Laax brille par sa nature magnifique, un beau lac et un grand paysage montagneux. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur d'expérience.

Laax n'est qu'à 10 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville sur le Rhin" et à environ 20 minutes de Chur, la capitale du canton. Laax est facilement accessible par les transports publics ainsi qu'en voiture. En 20 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute en direction de Chur, Zurich ou Tessin.

Propriété

Le développement "Casa Laret" est situé sur la Via Prada, a été réalisé en 1978 et se trouve dans un emplacement ensoleillé, central et pourtant calme, à quelques minutes à pied de la station de vallée Laax Murschetg, des magasins et des restaurants.

Le développement comprend trois maisons, l'utilisation partagée du garage souterrain, de la piscine intérieure et du sauna.

Les maisons "Laret" sont très bien entretenues et ont une apparence soignée. Elles ont été entièrement rénovées de 2010 à 2014.

L'appartement à vendre est situé au 2ème étage de la maison "Laret 5" avec un total de 15 appartements. C'est un appartement de 2,5 pièces d'environ 47 m2 de surface habitable sur un niveau et a été entièrement et magnifiquement rénové de 2009 à 2010.

Un véritable appartement de bien-être avec beaucoup de charme et un excellent mélange de design moderne associé à une ambiance rustique a vu le jour.

Depuis l'entrée, vous accédez au spacieux salon/salle à manger et à la cuisine ouverte, au balcon et à la chambre et à la salle de bain. Au sous-sol, se trouvent la salle de ski, la buanderie et la cave exclusivement attribuée à l'appartement. L'appartement comprend la place de parking n° 85 au 2ème sous-sol.

La belle piscine intérieure et le spacieux sauna sont à la disposition des propriétaires. Le chauffage de l'ensemble du développement est effectué de manière centrale avec du mazout.

La zone de ski et de randonnée de l'arène blanche est juste devant votre porte.

En hiver, vous skiez directement de la maison à la station de vallée Crap Sogn Gion et revenez ainsi. En été, vous partez de la maison pour de superbes randonnées.

Prix de vente Sfr. 720 000 mobilier inclus

Place de parking souterrain Sfr. 30 000

Coûts supplémentaires environ Sfr. 3 300 par an, y compris le dépôt pour le fonds de renouvellement.

Nous sommes heureux de vous fournir des informations détaillées et nous réjouissons de vous montrer cet appartement exclusif.