Appartement à vendre - 6921 Vico Morcote

Elégance et rentabilité à Vico Morcote – Appartement avec grande terrasse romantique et fort potentiel Airbnb
Dans un magnifique immeuble historique de plus de 100 ans, entièrement rénové en 2023, cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé offre le parfait mélange de charme, de confort moderne et d'opportunité d'investissement. Avec seulement 4 appartements dans l'immeuble, il garantit calme et exclusivité.

Emplacement idéal
L'appartement est situé dans le pittoresque Vico Morcote et bénéficie d'un accès pratique avec un parking public garanti à 440 CHF/an, valable pour toutes les places de parking publiques de la commune et le parking municipal.

Caractéristiques de l'appartement

• Surface habitable : 75 m²

• Grande terrasse romantique de 67 m² avec store solaire neuf, accessible directement depuis le salon.

• Grande chambre à coucher et une chambre d'amis

• Deux salles de bain, dont une avec douche

• Branchement pour lave-linge dans l'appartement

• Canapé-lit dans le salon, pour accueillir plus d'invités

• Cave de 3,5 m² pour un espace de rangement supplémentaire

• Rénovation complète en 2023 avec des matériaux de haute qualité

• *Pompe à chaleur avec chauffage au sol
  
  Investissement sûr et rentable
  
  

• Rendement potentiel attractif de 5 % via Airbnb/Booking, possibilité d'utilisation comme location de vacances

• Réservations déjà confirmées pour cette année

• *Utilisation flexible : résidence privée et location de courte durée combinables
  
  Une occasion unique pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de charme avec une rentabilité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !