Appartement à vendre - 6921 Vico Morcote

À Morcote, charmant village situé sur les rives du lac de Lugano, réputé pour son charme pittoresque et ses ruelles qui serpentent entre des bâtiments historiques à l'architecture tessinoise unique, dans un quartier qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et facilité d'accès aux principales attractions touristiques de la région, nous proposons à la vente un magnifique appartement de 3,5 pièces.
Le bien est situé dans une résidence de haut standing avec un parc bien entretenu, deux piscines à usage commun et un accès direct au lac, créant un cadre de vie d'un prestige et d'un confort absolus, parfait également comme résidence de vacances.
Le logement dispose d'une splendide terrasse d'environ 30 m², un espace idéal pour des moments de détente en plein air ou pour d'agréables dîners avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
Le séjour, vaste et lumineux, présente une cuisine moderne ouverte qui crée une ambiance conviviale et fonctionnelle, parfaite pour se divertir avec des amis et la famille.
Un autre atout de la propriété est représenté par la pièce hobby, actuellement aménagée comme un élégant coin bar, qui ajoute une touche d'élégance et de polyvalence à l'ensemble de l'appartement.
Le bien, construit dans les années 1980, a été entièrement rénové en 2021 avec des travaux qui ont concerné l'ensemble du logement, y compris la cuisine, les salles de bains, le revêtement de sol des chambres et de la terrasse. À cette occasion, un nouveau faux plafond pour l'éclairage à LED a également été installé. Il a été choisi de conserver le sol en marbre d'origine de grande qualité, qui a été habilement ravivé pour préserver son élégance intrinsèque, et les menuiseries en bois et les fenêtres à double vitrage isolant, car elles sont en excellent état. Grâce à ces efforts, le bien est non seulement en excellent état d'entretien, mais présente également des finitions raffinées dans un style moderne haut de gamme.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au mazout efficace avec distribution par radiateurs, aidé par d'excellentes menuiseries en bois et fenêtres à double vitrage isolant. Le sol est en marbre précieux pour la zone jour et en carrelage pour les salles de bains.
À noter la possibilité d'acheter le bien comme résidence secondaire et éventuellement de le louer comme maison de vacances, ce qui rendrait l'achat particulièrement attrayant en vue d'un excellent investissement à utiliser également comme pied-à-terre charmant pour profiter au mieux des plus belles saisons de l'année les jours où il n'est pas loué.
Une buanderie commune pratique est disponible pour le linge.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la splendide terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, d'une chambre principale avec salle de bains attenante avec baignoire, d'une chambre simple, d'une deuxième salle de bains avec douche et d'une pièce hobby actuellement aménagée en coin bar.
Une grande place de parking en garage, confortablement incluse dans le prix de vente, complète cette offre incontournable.
VRAIMENT UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT !