Duplex à vendre - 3363 Oberönz, Sandackerweg 3

Découvrez votre nouveau chez-vous : cet appartement en duplex lumineux de 4,5 pièces au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu allie confort moderne et charme particulier d'un appartement sous les toits. Avec ses 113 m² de surface habitable, cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Les points forts en un coup d'œil

Espace de vie généreux : Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux impressionnent par leurs plafonds à poutres en bois caractéristiques, leurs grandes fenêtres et leur luminosité – ici, vous profitez d'une atmosphère chaleureuse et de beaucoup d'espace pour vous épanouir.

Cuisine moderne : La cuisine pratique et contemporaine est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.

Chambres confortables : Les chambres lumineuses séduisent par leurs parquets et leurs plafonds en bois.

Salles de bains modernes : Une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, WC-douche et lumière du jour grâce à un velux, ainsi qu'un WC séparé pour les invités avec WC-douche. Les deux pièces sont équipées de manière moderne et offrent un confort de vie optimal.

Buanderie pratique : Votre propre machine à laver et sèche-linge vous offrent un confort maximal au quotidien.

Balcons ensoleillés : Profitez de la vue magnifique depuis 3 balcons et détendez-vous à l'air frais.

Espace de rangement, salle de loisirs ou bureau ? Une grande galerie vous offre beaucoup d'espace pour vos besoins.

Cave pratique : L'appartement comprend une cave séparée qui vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos objets personnels, votre équipement sportif ou vos ustensiles saisonniers. Cela permet de garder votre espace de vie toujours propre et rangé.

Fonds de rénovation inclus : Le prix d'achat comprend une part du fonds de rénovation d'un montant de CHF 17'850.00. Vous bénéficiez ainsi d'une réserve solide pour les futurs travaux d'entretien et de rénovation du bâtiment.

Emplacement & Environnement

• Immeuble bien entretenu avec ascenseur
• Garage individuel (Fr. 25'000.–) et place de parking extérieure (Fr. 7'000.–) disponibles
• Emplacement calme et ensoleillé avec des connexions optimales
• Arrêt de bus <<Niederönz Gemeindehaus>> à seulement 6 minutes à pied
• Écoles Oenz accessibles en 14 minutes à pied
• Gare à proximité pour des trajets confortables
• Rivière et zones de loisirs locales invitent à la promenade et aux activités de loisirs

Votre nouveau chez-vous vous attend !

Cet appartement en duplex charmant allie vie moderne, espace généreux et caractère unique d'un appartement sous les toits. L'emplacement calme et l'excellente infrastructure en font le refuge idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.

**Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet appartement en duplex unique !