Attique à vendre - 3362 Niederönz, Aeschistrasse 55

Appartement sur le toit gâté par la lumière avec deux balcons ensoleillés

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À la périphérie de Niederönz, à proximité de Herzogenbuchsee, vous serez bientôt heureux de rentrer chez vous. Car sous le toit de l'immeuble de 1991 composé de six appartements seulement, vous attend un appartement lumineux et confortable de 4½ pièces, dont vous pourrez vous réjouir chaque jour - par exemple, si vous descendez du bus juste devant la maison.

Trois chambres, le salon-salle à manger accueillant, baigné de lumière toute la journée, avec un poêle à bois, la cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé à l'entrée se partagent la surface habitable nette de 112 m² au deuxième étage. S'y ajoutent un balcon sud et un balcon ouest, ainsi qu'un atelier/local hobby chauffé au sous-sol - beaucoup d'espace pour une vie détendue, seul, en couple, à trois ou à quatre. De plus, un cellier et un grenier ainsi qu'une place de parking dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement. Celui-ci coûte CHF 30 000.- supplémentaires. La buanderie et le local à vélos, ainsi que le vaste terrain avec aire de jeux et abri de jardin, sont utilisés en commun.

L'appartement et l'ensemble de la propriété sont dans un état bien entretenu et soigné. La cuisine a été modernisée en 2017, les fenêtres à triple vitrage, les moustiquaires et les stores en grande partie électriques datent de 2020 et 2024. Le chauffage au sol est raccordé à une chaudière à gaz renouvelée en 2017, l'eau chaude est fournie par le chauffe-eau électrique de 2024.