Appartement à vendre - 3363 Oberönz

Vous recherchez un appartement calme, situé à la campagne, alliant confort moderne et charme ? Alors cet appartement en duplex de 4,5 pièces situé au <<Sandackerweg 10>> à Oberönz (commune de Herzogenbuchsee) est fait pour vous !

Ce bel appartement d'une surface habitable d'environ 124 m2 se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1973. En 2015, l'appartement a été entièrement rénové (fusion des appartements aux 2ème et 3ème étages), il n'y a donc pas de travaux de rénovation urgents à prévoir !

POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :

Emplacement calme :

Profitez des avantages d'un environnement rural privilégié, sans circulation de transit.

Rénovation moderne :

En 2015, l'appartement a été entièrement rénové et transformé en un élégant appartement en duplex aux 2ème et 3ème étages (fusion de l'appartement du 2ème et du 3ème étage). Un accès séparé au 3ème étage est toujours possible.

Pièce lumineuses :

Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable et de l'espace pour des possibilités d'aménagement personnalisées.

Cuisine moderne :

La cuisine moderne et ouverte invite à cuisiner et à s'y détendre.

Deux salles d'eau :

L'appartement dispose de deux salles de bain bien équipées - une avec WC, lavabo et baignoire et l'autre avec WC, lavabo et douche.

Balcon avec coucher de soleil :

Le joli balcon exposé ouest est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil et passer des moments de détente en plein air.

Conforts supplémentaires :

Une machine à laver dans l'appartement, un garage et des places de parking extérieures complètent cette offre attrayante et vous offrent un confort supplémentaire.

PRIX DE VENTE INDICATIF : CHF 498'000.00 (y compris le fonds de rénovation) pour l'appartement et CHF 35'000.00 pour le garage et la place de parking (devant le garage).

Cet appartement est disponible à partir du 1er juin 2025 et offre la combinaison parfaite entre confort moderne et environnement idyllique.

Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le calme et la nature, sans avoir à renoncer aux commodités urbaines (à proximité immédiate). Saisissez l'occasion de trouver votre nouveau chez-vous à Oberönz !