Appartement à vendre - 8207 Schaffhausen, Stettemerstrasse 165

Appartement charmant dans un quartier résidentiel de rêve à Herblingen-Schaffhausen

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Vivre en harmonie avec la nature, juste au bord de la forêt, à distance de marche de la vallée féerique avec 8 étangs de château, le Herblinger Seeli ou la forêt de chênes riche en orchidées sous le "Schloss Herblingen".

Notre conclusion personnelle :
"L'appartement de rêve est situé dans le meilleur quartier résidentiel d'un développement très bien entretenu, directement à la limite de la zone de construction à Schaffhausen-Herblingen. Le plan d'étage parfaitement conçu avec environ 111 m2 de surface habitable et le grand balcon d'environ 12 m2 avec une vue magnifique assurent des conditions de vie optimales sur un étage. L'appartement est facilement accessible par l'ascenseur existant."

Points forts :

• Charmant appartement de 4,5 pièces d'environ 111 m2
• Balcon idyllique avec réduit et vue sur la forêt
• Ascenseur dans la maison, donc également absolument adapté aux personnes âgées
• Pièces lumineuses et ensoleillées
• Espace de vie et de salle à manger spacieux et partiellement ouvert
• Magnifique poêle à cheminée dans le salon
• Quartier résidentiel calme et populaire, directement au bord de la forêt
• Quartier familial
• Développement extrêmement bien entretenu
• Cuisine ouverte et spacieuse avec beaucoup de surfaces de travail
• Deux salles de bains parfaitement conçues avec fenêtres
• Écoles, commerces, etc. à proximité
• Local à vélos (ouvert et fermé) à usage commun

En plus de l'appartement, les éléments suivants appartiennent :

• Buanderie privée
• Cave au sous-sol

Place de parking dans le garage souterrain :

Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée si nécessaire. Le garage dispose déjà d'un système de gestion de charge pour les véhicules électriques. Le prix d'achat de la place de parking est de CHF 35'000.-

Informations supplémentaires :

L'appartement est situé dans un développement global très bien entretenu. Il y a deux ans, les enveloppes des bâtiments ont été entièrement rénovées. Par conséquent, les maisons sont en parfait état.

De plus, la communauté dispose également d'un fonds de renouvellement solide avec un actif actuel d'environ CHF 300'000.-, avec un total de CHF 94'000.- versé chaque année dans le fonds. Ainsi, le développement est également continuellement bien préparé pour les investissements futurs, ce qui vous profite en tant qu'acheteur.

L'appartement lui-même est également en parfait état. Avec de faibles investissements pour des travaux de peinture et quelques ajustements cosmétiques, vous pouvez concevoir l'appartement selon vos idées.

Un remplacement de la cuisine et de la salle de bains n'est pas nécessairement indiqué. Cependant, si besoin, vous pouvez réaliser une rénovation de la cuisine avec un effort gérable grâce à la parfaite répartition des espaces, adaptée à vos besoins individuels.

Avez-nous éveillé votre intérêt pour ce superbe appartement ?

Raphael Stoll se tient à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Nous attendons votre appel avec impatience !

STOLL TRABOLD AG
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