Attique à vendre - 8200 Schaffhausen, Schweizersbildstrasse

NOUVEAU bâtiment appartement en penthouse de 212m2, standard MINERGIE et confort optimal.

Cet appartement en penthouse 4.5 pièces spacieux et élégamment conçu vous coupera le souffle : vous vivez sur toute la surface de l'étage du MFH au dernier étage. En plus de 2 terrasses sur le toit, des hauteurs de pièce allant jusqu'à 3,9 m et un accès direct à l'appartement par l'ascenseur (également en option par l'escalier), l'appartement impressionne par de nombreux autres détails. L'accès sans seuil est tout aussi évident qu'une cuisine ouverte avec des appareils de marque (VZUG). Sols en chêne massif (planches longues), salles de bains en Naturofloor. Profitez de la vue dégagée sur la verdure ou les Alpes depuis toutes les pièces. Une construction massive et les exigences les plus élevées en matière d'isolation phonique et thermique vous permettent de dormir paisiblement à tout moment. Bien sûr, en tant qu'acheteur, vous avez la liberté de choisir la conception et l'agencement. Une partie de la copropriété est un parc de plus de 1500m2 avec de vieux arbres fruitiers - qui peut être utilisé collectivement par tous les propriétaires.

À seulement 35 minutes de l'aéroport de Zurich (ou 45 minutes de HB ZH) et à proximité directe de la connexion autoroutière (4 minutes), des écoles et des commerces (MMMigros en 5 minutes), nous créons de nouveaux appartements en copropriété dans la commune la plus ensoleillée de Schaffhouse à 700m d'altitude. Le projet se caractérise par un emplacement extrêmement calme et très ensoleillé avec une vue dégagée. Une construction durable avec des partenaires locaux, des plans d'étage intelligents et des prix équitables complètent l'offre.

Informations générales :

Informations générales :

Nous attachons une grande importance à une planification durable - également pour le bénéfice de votre investissement. Nous construisons de manière plus consciente - afin que vous ayez des coûts plus bas à l'avenir : La façade ventilée nécessite peu d'entretien, le système PV réduit vos coûts d'électricité, le toit en pente vous posera moins de soucis qu'un toit plat - et le label Minergie en combinaison avec la ventilation de confort optimise votre consommation d'énergie.

Toutes les unités résidentielles sont accessibles par un garage souterrain commun. Les préparatifs pour la mobilité électrique (vélos et voitures) sont évidents, tout comme de bons budgets pour les salles de bains et les cuisines (VZug). Le chauffage est durable avec des copeaux de bois provenant des forêts locales (chauffage de district). Chaque maison forme une communauté STWE autonome. Chaque appartement dispose de sa propre cave et du droit d'utiliser une salle de séchage par MFH. Des places de garage souterraines ou des garages fermés peuvent être achetés à partir de CHF 29'000, des salles de loisirs (ventilées et avec raccordement à l'eau) sont également disponibles à l'achat.

Büttenhardt est situé à 700m d'altitude et directement à la périphérie de Schaffhouse. La commune s'est développée de manière très saine ces dernières années (pas de dettes, actuellement au quatrième rang dans la comparaison fiscale cantonale avec de très bonnes perspectives) et se réjouit de l'arrivée de nouveaux habitants. Vous vivez directement dans la zone de loisirs avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée littéralement à votre porte... mais pas seulement : le cinéma multiplex est à seulement 4 minutes, le théâtre et les concerts à 8 minutes.

Vous trouverez tous les documents, détails et prix sur notre page projet 8236.ch - pour des questions, des informations supplémentaires ou une visite sur place, nous sommes très heureux de vous aider. Notre partenaire de financement (Banque cantonale de Schaffhouse) et UBS connaissent les appartements proposés et établiront volontiers une offre de financement pour vous sur la base des prix de vente reconnus. Nous sommes heureux de vous fournir d'autres références (banques) sur demande et de vous soutenir dans toutes les autres questions concernant un financement possible.

Dans le canton de Schaffhouse, les retraits de fonds de pension sont imposés à un maximum de 6 % - dans le canton de Zurich jusqu'à 22,4 % et plus - avec un retrait de 2 millions de la caisse de pension (16,09 % dans le canton de ZH) déjà une différence de plus de CHF 200'000. Demandez-nous à ce sujet, nous vous aidons à trouver un conseiller fiscal professionnel qui peut répondre à ces questions pour vous de manière individuelle.