Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

In einem Lugano-Viganello, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-WOHNUNG mit offener Aussicht, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen sowie privaten Infrastrukturen, nur 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit 10 Wohneinheiten, das sich über 5 Etagen über dem Boden und ein Untergeschoss für Garagen, Keller und die gemeinschaftliche Waschküche erstreckt. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1982-83 und ist in ausgezeichnetem Zustand, da es im Laufe der Jahre renoviert wurde (Dach, Fassaden, Aufzug, Heizung, Fenster, usw.). Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 95 m² + Balkon von ca. 15 m², die Räume sind großzügig, wie folgt verteilt: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gegensprechanlage, separate Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. Die Wohnung benötigt eine teilweise Modernisierung der Innenausstattung aus den 80er Jahren (Böden, Türen, Anstrich, usw.), die Küche wurde zwischen 2015-2016 renoviert, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehört eine Garage für CHF 30'000.- und ein privater Keller. Die Straße ist auf 30 km/h begrenzt und es gibt viele öffentliche Parkplätze in der blauen Zone in derselben Straße. **Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen, was sie perfekt für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber bequemen Gegend leben möchten. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!