Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

In einer der begehrtesten Gegenden von Viganello, wo die Wohnruhe mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen verschmilzt, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit 110 m² an, die Praktikabilität und Potenzial vereint, ideal für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die einen funktionalen Raum suchen, um ihn nach ihren Wünschen zu gestalten. Eingebettet in ein gut erschlossenes Umfeld, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Intern ist die Raumaufteilung wie folgt: ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine Wohnküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ein geräumiges Wohnzimmer und ein helles und einladendes Schlafzimmer, das auf einen großen Balkon führt, ein Einzelzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Fensterbad mit Badewanne und Vorbereitung für die Waschmaschine beseitigt die Notwendigkeit gemeinsamer Räume und gibt Ihnen totale Autonomie.

Die Fußbodenheizung, die von einem Heizölkessel betrieben wird, verbreitet gleichmäßige Wärme in jedem Raum und sorgt für thermischen Komfort, zusammen mit den doppelt verglasten PVC-Fenstern.
Parkettboden in allen Zimmern und die Struktur ist solide und gut erhalten, bereit, sofort bewohnt oder mit gezielten Maßnahmen renoviert zu werden, die ihren Wert weiter steigern würden.

Diese Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, wie Lebensmittelgeschäfte, Bars und Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Eine praktische Garage und ein zweiter Parkplatz vor der Garage zum Gesamtpreis von 60.000 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, sowie ein Keller vervollständigen dieses Eigentum.
SM/7952