Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

Diese wunderbare 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, in einem Gebiet, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Es ist der verwirklichte Traum einer kleinen Familie oder eines Paares, das nur wenige Minuten von Lugano leben und einen privaten grünen Raum genießen möchte.

Wir überqueren die gepanzerte Tür und werden von dem Eingangsbereich empfangen, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Hier finden wir das erste BADEZIMMER, das mit einer Duschkabine, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Das WOHNZIMMER ist ein großer offener Raum, das natürliche Licht dringt durch das große Fenster, das zum 55 m² großen GARTEN führt. Die große überdachte Terrasse (18 m²) ist möblierbar, der Rasen ist natürlich und durch eine klassische immergrüne Hecke abgeschirmt.

Die KÜCHE ist separat, elegant mit geräumigen Arbeitsflächen und ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet.

Im Wohnbereich gibt es einen Boden aus Feinsteinzeug. Die Fenster sind aus Aluminium und haben Doppelverglasung. Die Rollläden sind elektrisch.

Das zweite BADEZIMMER ist mit einer Duschkabine, einer Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine und einem Waschbecken ausgestattet. Es ist möglich, den Service zu ändern und die Badewanne wiederherzustellen.

Der SCHLAFBEREICH besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und einem Einzelzimmer, das perfekt für ein Kind oder als Büro geeignet ist, wenn Sie gerne von zu Hause aus arbeiten. In den Zimmern gibt es einen warmen Eichenparkettboden.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die mit Fußbodenheizung versorgt wird. Es wurde eine Klimaanlage installiert.

MÖGLICHKEIT, DIESE WOHNUNG MIT DER RENT TO BUY FORMEL ZU KAUFEN
MIETE MIT RÜCKKAUF: ca. CHF 2000.- (je nach gewählter Finanzierungsstrategie)
KOSTEN: CHF 300.-

ZU VERKAUFEN
PREIS: CHF 820'000.-
PARKPLATZ: CHF 40'000.-
ZINSRATE 1,15 % BIS 2028