Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

Prächtige Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern brutto, gelegen im obersten Stockwerk einer Residenz in ruhiger und strategischer Lage in Viganello. Das Gebäude, das 1990 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug und genießt eine hervorragende Sonnenausrichtung.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Eingang, der zum hellen Wohnzimmer führt, das mit einem charmanten Glas-Kamin und zwei großen Terrassen ausgestattet ist, die beide mit Markisen versehen sind. Im Wohnbereich befinden sich auch ein geräumiges Arbeitszimmer und eine offene Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, wie Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeldern.

Der Schlafbereich umfasst ein wunderbares Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein geräumiges Einzelzimmer. Es gibt auch ein praktisches Gäste-WC mit zusätzlicher Duschkabine.

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und ein effizientes Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung aus.
Die Nebenkosten betragen etwa 530 CHF pro Monat, einschließlich der Beiträge zum Renovierungsfonds.

Die Residenz heißt auch Haustiere wie Hunde und Katzen willkommen.

Die Lage des Dachgeschosses ist äußerst praktisch, nur wenige Schritte von Kindergärten, Grundschulen und nur 180 Meter von Mittelschulen entfernt.
Darüber hinaus sind alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Postämter und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Um sich leicht in der Stadt zu bewegen, gibt es auch eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel nur 100 Meter entfernt.

Abgerundet wird diese prächtige Immobilie durch einen zugewiesenen Keller und zwei Parkplätze, einen in der Garage für 50.000 CHF und einen im Freien für 25.000 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
MS/6031